УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

АФК «Система» купит девять гостиниц за 2,6 миллиарда рублей

07.11.2016

ООО «Система Отель Менеджмент», дочерняя компания  АФК «Система», заключила обязывающее соглашение о приобретении у компании VIYM 100% акций в девяти отелях «Региональной Гостиничной Сети», сообщает РИА «Новости» со ссылкой на сообщение АФК. Сумма сделки составит 2,6 миллиарда рублей. Ее консультантом выступила компания Cushman & Wakefield.

Сеть отелей включает девять действующих объектов. В их числе  - Courtyard by Marriott Paveletskaya в Москве, Holiday Inn Express в Воронеже и семь отелей Park Inn в Астрахани, Волгограде, Ижевске, Казани, Новосибирске, Сочи и Ярославле. Общая площадь зданий составляет 87 613 кв. м, совокупный номерной фонд - 1 379 номеров. Каждый из объектов гостиничной недвижимости был построен  в течение последних пяти лет и не требует текущих капитальных вложений. Общая внешняя задолженность отелей равняется 4 млрд рублей. «По нашим оценкам строительство отелей с таким же количеством номеров заняло бы не менее четырех лет и стоило бы несопоставимо дороже», - приводятся в материале слова президента АФК «Система» Михаила Шамолина.

Сделка является крупнейшей портфельной транзакцией в гостиничном сегменте и знаковой для всего рынка коммерческой недвижимости России. По словам партнера департамента гостиничного бизнеса и туризма компании Cushman&Wakefield Марины Усенко, это первая и единственная сделка с крупным портфелем гостиничной недвижимости институционального качества за последние 10 лет, которая позволит инвестору заявить о себе как о крупнейшем игроке на гостиничном рынке страны. Усенко считает, что сделка была проведена на условиях, выгодных для обеих сторон.

Уточним, что сегодня в России насчитывается 152 гостиницы под управлением международных гостиничных операторов с общим фондом в 34 466 номеров. Самая большая доля рынка (66%) распределена между четырьмя операторами: The Carlson Rezidor Hotel Group, Accor Hotels, InterContinental Hotels Group и Marriott International. Планируется, что к 2020 г. количество гостиниц под международным управлением увеличится на 118 объектов (23 450 номеров).

Напомним, что гостиничными активами «Системы» управляет ВАО «Интурист», которому в настоящий момент принадлежит восемь гостиниц с фондом более 2 300 номеров. По состоянию на конец 2015 г. во владении, управлении и аренде «Интуриста» находились гостиничные объекты в России, Италии, Чехии и Намибии. В этом году АФК приобрела два отеля в Карелии, а также открыла эко-отель в Клину.

Компания «РГС» была создана в 2006 г. В настоящий момент в ее портфель входит девять региональных отелей с общим фондом в 1379 номеров. Стратегическими партнерами «РГС» выступают крупнейшие международные операторы, какие как Carlson Rezidor, IHG, 

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Офисная часть гостиницы «Космос» увеличится до 10 тыс.кв.м

Гостиница «Космос» в Москве
18.10.2016 Москва Расширив офисные площади, компания АФК «Система» почти в два раза сократит номерной фонд «Космоса»: с 1780 до 1000 номеров Подробнее

АФК «Система» может стать новым владельцем двух отелей Holiday Inn в Москве

АФК «Система» может стать новым владельцем двух отелей Holiday Inn в Москве
30.09.2016 Москва Компания рассматривает возможность покупки активов структур группы «БИН», однако окончательное решение еще не принято Подробнее

«Дочка» АФК «Система» получила в управление ТЦ «Глобал сити» и «Кухнипарк»

«Дочка» АФК «Система» получила в управление ТЦ «Глобал сити» и «Кухнипарк»
19.05.2016 Москва Sistema Capital Partners (SCP), взяла под управление инвестфонд Arista. Специалисты по-разному оценивают совокупную стоимость активов Arista – от $60 млн до $130 млн Подробнее

Ритейлер «Заодно» создаст новую сеть магазинов товаров для дома

Ритейлер «Заодно» создаст новую сеть магазинов товаров для дома
23.08.2017 Регионы РФ В ближайшие две недели «Заодно» запустит 10 магазинов Home Market в Москве, Подмосковье, Тульской и Орловской областях Подробнее

«Газпром трансгаз Краснодар» повторно выставил на аукцион недостроенный курортный комплекс в Краснодарском крае

«Газпром трансгаз Краснодар» повторно выставил на аукцион недостроенный курортный комплекс в Краснодарском крае
23.08.2017 Регионы РФ На торгах единым лотом представлены три земельных участка в Северском районе, 61 объект незавершенного строительства и подъездная автодорога Подробнее

Популярное

Исполнительный директор сети «Папа Джонс» в России Михаил Кольцов
Особенности развития франчайзинговых сетей общественного питания
Об укреплении на рынке России сегмента F&B и наиболее перспективных регионах для открытия новых ресторанов интервью с исполнительным директором сети «Папа Джонс» в России Михаилом Кольцовым
подождите ...
HotLog