УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Арендаторы уходят из стрит-ритейла в Екатеринбурге

06.05.2016

Торговые помещения на первых этажах зданий в областном центре пустеют: часть арендаторов закрывает свой бизнес, остальные переходят в крупные ТЦ, отмечают эксперты.

В числе преимуществ крупных торговых центров аналитики отмечают высокий покупательский трафик, который дополняют выгодные арендные ставки. Ситуацию в сегменте стрит-ритейла осложнило и недавнее открытие в Екатеринбурге нового торгового центра «Академический» – он перетянул к себе арендаторов из расположенных поблизости небольших магазинов на первых этажах.

По мнению специалистов, осложняет ситуацию нарастающий разрыв между стоимостью аренды и продажи площадей в стрит-ритейле. Ставка аренды магазина на первом этаже здания в Екатеринбурге упала до 800 руб. за кв. м, стоимость квадратного метра при покупке магазина оценивается в 100,6 тыс. руб.

Между тем, объем площадей стрит-ритейла в городе продолжает расти за счет ввода новых жилых домов, на первых этажах которых также предусмотрены торговые помещения. Это усиливает дисбаланс на рынке, отмечают эксперты.

По данным специалистов, которые приводят местные СМИ, только на первичном рынке в готовых и строящихся жилых домах к продаже предлагается более 100 тыс. кв. м коммерческой недвижимости –  это рекордный показатель для Екатеринбурга.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Новый торгово-развлекательный центр открывается в Екатеринбурге

Новый торгово-развлекательный центр открывается в Екатеринбурге
28.04.2016 Регионы РФ Общая площадь ТРЦ «Академический» составляет около 60 тыс.кв.м, на которых откроются порядка 140 магазинов Подробнее

Аренда магазинов в Екатеринбурге подешевела на 4%, а офисов - на 5% за 3 месяца

Аренда магазинов в Екатеринбурге подешевела на 4%, а офисов - на 5% за 3 месяца
27.04.2016 Регионы РФ Аналитики отмечают, что, в отличие от арендодателей, продавцы торговых и офисных помещений в Екатеринбурге не проявляют активности в корректировке цен Подробнее

ТЦ «Академический» в Екатеринбурге за месяц до открытия нашел арендаторов на 70% площадей

ТЦ «Академический» в Екатеринбурге за месяц до открытия нашел арендаторов на 70% площадей
19.02.2016 Регионы РФ Общая площадь нового объекта - 60 тыс.кв.м, примерно половина этого пространства приходится на торговые площади Подробнее

Инвесторы в недвижимость не торопятся принимать решения

CBRE: рынок инвестиций в коммерческую недвижимость России
22.06.2018 Регионы РФ Компания CBRE представила отчет по рынку инвестиций в коммерческую недвижимость России за II квартал 2018 года Подробнее

«МегаФон» и «Вымпелком» заявили о ликвидации бренда «Евросеть»

«МегаФон» и «Вымпелком» заявили о ликвидации бренда «Евросеть»
21.06.2018 Регионы РФ Компании не смогли разделить бренд, поэтому приняли решение его заморозить. Данная инициатива не позволит другим компаниям использовать бренд Подробнее

Популярное

Рынок коммерческой недвижимости в I квартале 2018 года
Обзор различных сегментов рынка коммерческой недвижимости Москвы за I квартал 2018 года
Аналитики Cushman & Wakefield по-прежнему полагают, что объем инвестиций в этом году вырастет и, возможно, превысит 4,5 млрд евро
подождите ...
HotLog