УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Арендаторы уходят из стрит-ритейла в Екатеринбурге

06.05.2016

Торговые помещения на первых этажах зданий в областном центре пустеют: часть арендаторов закрывает свой бизнес, остальные переходят в крупные ТЦ, отмечают эксперты.

В числе преимуществ крупных торговых центров аналитики отмечают высокий покупательский трафик, который дополняют выгодные арендные ставки. Ситуацию в сегменте стрит-ритейла осложнило и недавнее открытие в Екатеринбурге нового торгового центра «Академический» – он перетянул к себе арендаторов из расположенных поблизости небольших магазинов на первых этажах.

По мнению специалистов, осложняет ситуацию нарастающий разрыв между стоимостью аренды и продажи площадей в стрит-ритейле. Ставка аренды магазина на первом этаже здания в Екатеринбурге упала до 800 руб. за кв. м, стоимость квадратного метра при покупке магазина оценивается в 100,6 тыс. руб.

Между тем, объем площадей стрит-ритейла в городе продолжает расти за счет ввода новых жилых домов, на первых этажах которых также предусмотрены торговые помещения. Это усиливает дисбаланс на рынке, отмечают эксперты.

По данным специалистов, которые приводят местные СМИ, только на первичном рынке в готовых и строящихся жилых домах к продаже предлагается более 100 тыс. кв. м коммерческой недвижимости –  это рекордный показатель для Екатеринбурга.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Новый торгово-развлекательный центр открывается в Екатеринбурге

Новый торгово-развлекательный центр открывается в Екатеринбурге
28.04.2016 Регионы РФ Общая площадь ТРЦ «Академический» составляет около 60 тыс.кв.м, на которых откроются порядка 140 магазинов Подробнее

Аренда магазинов в Екатеринбурге подешевела на 4%, а офисов - на 5% за 3 месяца

Аренда магазинов в Екатеринбурге подешевела на 4%, а офисов - на 5% за 3 месяца
27.04.2016 Регионы РФ Аналитики отмечают, что, в отличие от арендодателей, продавцы торговых и офисных помещений в Екатеринбурге не проявляют активности в корректировке цен Подробнее

ТЦ «Академический» в Екатеринбурге за месяц до открытия нашел арендаторов на 70% площадей

ТЦ «Академический» в Екатеринбурге за месяц до открытия нашел арендаторов на 70% площадей
19.02.2016 Регионы РФ Общая площадь нового объекта - 60 тыс.кв.м, примерно половина этого пространства приходится на торговые площади Подробнее

Atrium European Real Estate продаст весь портфель недвижимости в России

Atrium European Real Estate продаст весь портфель недвижимости в России
21.08.2017 Регионы РФ Рыночная стоимость российских активов компании оценивается в 289 млн евро. Организация рассчитывает реализовать сразу все объекты Подробнее

В ТРК «Родео Драйв» открыт филиал петербургской книжной сети «Буквоед»

В ТРК «Родео Драйв» открыт филиал петербургской книжной сети «Буквоед»
21.08.2017 Регионы РФ Новый магазин занял более 400 кв.м в торговой галерее на третьем этаже петербургского комплекса. На сегодняшний день сеть «Буквоед» насчитывает 118 филиалов Подробнее

Популярное

Брендон О'Рейли, управляющий директор FASHION HOUSE Group 
Перспективы развития сегмента аутлетов в России
Об особенностях управления аутлет-центрами, перспективах строительства новых объектов в России, а также регионах страны, наиболее привлекательных для этого, интервью с управляющим директором FASHION HOUSE Group Брендоном О'Рейли
подождите ...
HotLog