Аналитики отмечают, что общая площадь торгово-развлекательных центров Красноярска может увеличиться на 180 тыс.кв.м в среднесрочной перспективе. При этом показатель обеспеченности населения торговыми площадями в Красноярске приблизится к уровню в 500-600 кв.м на 1000 жителей.
Ожидается, что в 2017 году будет введен в эксплуатацию ТРК «Торговый квартал» общей площадью 239 тыс.кв.м. В стадии строительства находятся также развлекательный парк «Покровский» площадью 30 тыс.кв.м, ввод которого запланирован на 2016 год. Еще одно строительство – это проект ТРК «На Предмостной», площадью 130 тыс.кв.м, однако он заморожен.
По подсчетам экспертов, общая площадь всех ТЦ и ТРЦ в Красноярске на данный момент превышает 1,1 млн кв.м. Доля гипермаркетов и супермаркетов в структуре розничной торговли по площади составляет чуть более 16%. При этом специалисты отмечают, что среди арендаторов происходит переток из устаревших помещений в более современные торговые центры. Доля вакантных помещений для аренды в них в среднем достигает 15%. Доля свободных помещений в непрофессиональных и малых ТЦ достигает 25-30%.
Роста арендных ставок в ближайшее время не предвидится. Что касается устаревших помещений, то, по мнению аналитиков, стоимость аренды в них может даже понизиться.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")