УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

У арендаторов на Васильевском острове появятся транспортные проблемы

26.05.2015

В скором времени арендаторам коммерческой недвижимости на Васильевском острове в Петербурге придется столкнуться с транспортными проблемами. Сложности возникнут в связи с началом реконструкции нескольких инфраструктурных объектов.

Через месяц начнется ремонт станции метро «Василеостровская», которая будет закрыта на время проведения работ. Одновременно планируется приступить к реконструкции теплосетей на Большом проспекте. Начнется также строительство станции метро «Горный институт». В следующем году в этом районе будут проводиться работы на Тучковом мосту. Существующие на сегодняшний день проблемы с передвижением по острову на автомобиле еще более усугубятся.

Эксперты отмечают снижение интереса к недвижимости в этой части города. По сравнению с серединой прошлого года спрос сократился вдвое и составляет уже сейчас 2% от общего рыночного показателя для города. Снижаться будут и ставки аренды: офисы могут подешеветь на 10%. Однако некоторые девелоперы пока таких тенденций не замечают: например, в расположенном на острове БЦ «Елизаветинский» никто из арендаторов не собирается расторгать договоры, и свободных площадей в нем нет.

Предстоящая реконструкция инфраструктурных объектов отразится и на ритейле: в значительной степени трафик торговых объектов генерировался закрываемой станцией метро. Предыдущий опыт таких работ показал, что в районе «Петроградской» после закрытия ставки на торговые помещения снизились на 30%.

Тем ни менее, эксперты уверены, что временные сложности на рынке коммерческой недвижимости Васильевского острова не окажут влияние на статус и престиж района в целом.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

На Васильевском острове могут появиться новые БЦ

Сеть бизнес центров Сенатор
20.11.2014 Регионы РФ Сеть «Сенатор» готова увеличивать площади Подробнее

Корпорация PMI будет бороться за проект в Петербурге

Корпорация PMI будет бороться за проект в Петербурге
30.07.2014 Регионы РФ Театр песни Аллы Пугачевой все-таки могут построить Подробнее

Крупный торгово-развлекательный комплекс построят в Екатеринбурге

Крупный торгово-развлекательный комплекс построят в Екатеринбурге
22.06.2017 Регионы РФ Новый двухэтажный ТРЦ будет возведен на улице Космонавтов. Его площадь составит 178 000 кв.м. Проект комплекса разработан в бюро R1 Дмитрия Реутта совместно с британской компанией Twelve Подробнее

Универсам «Народный» откроется в комплексе Maza Park в Петербурге

Универсам «Народный» откроется в комплексе Maza Park в Петербурге
22.06.2017 Регионы РФ Запуск магазина площадью 4000 кв.м состоится вследствие покупки здания комплекса собственником «Народного» Эскандером Куртбединовым Подробнее

Популярное

Руководитель направления аренды торговых помещений по Москве и Московскому региону компании CBRE Александра Чиркаева​​
Основные тенденции и перспективы развития рынка F&B в России
О текущей ситуации в сегменте Food and Beverage (Еда и Напитки) рассказывает руководитель направления аренды торговых помещений компании CBRE Александра Чиркаева
подождите ...
HotLog