УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

NordStar Tower продают

22.07.2010
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Девелопер выставил бизнес-центр NordStar Tower на продажу и попытается расплатиться с Сбербанком "живыми" деньгами, пишет газета "Коммерсант".
Как утверждает газета, по договоренности между Сбербанком и группой компаний за флагманский офисный комплекс возле станции метро "Беговая" площадью 147 тысяч квадратных метров банк мог списать 11 миллиардов рублей из долга "Дон-Строя". Кроме NordStar Сбербанку должен был отойти построенный на 70% комплекс в Оружейном переулке площадью 157 тысяч квадратных метров.

Нефтяная компания "ТНК-BP" заключила с "ДС Девелопмент", входящей в группу "ДОН-Строй", крупнейшую в этом году сделку по аренде офисной недвижимости, договорившись об аренде 37,7 тысячи квадратных метров в московском бизнес-центре Nordstar Tower, говорится в пресс-релизе консультанта сделки Cushman&Wakefield (C&W).
Срок аренды составляет 15 лет с правом пролонгации. "ТНК-ВР" будет занимать со второго по 20-й этажи".

Ранее "ТНК-BP" неоднократно заявляла о своем желании объединить более чем десять своих офисов в одном деловом комплексе. Среди вариантов размещения штаб-квартиры компании рассматривался и Nordstar Tower.
Переезд "ТНК-ВР" запланирован в первом квартале 2011 года после окончания отделочных работ, а автором проекта интерьеров выбрано архитектурное бюро ABD Architects.

Бизнес-центр Nordstar Tower располагается по адресу улица Беговая, дом 3. Арендуемая площадь в нем достигает 79,65 тысячи квадратных метров. В здании 42 этажа, предусмотрена парковка на 1,2 тысячи машиномест.

Девелопер сам занялся продажей бизнес-центра и рассчитывает выручить около 13,6 миллиарда рублей. Как пишет «Коммерсант» со ссылкой на участника рынка, "Дон-строй" хочет продать объект за 450 миллионов долларов (13,6 миллиарда рублей).

По словам гендиректора "ДС Девелопмент" (подразделения ГК) Ивана Ситникова, средняя ставка аренды за 1 квадратный метр в год в бизнес-центре - 570 долларов, и более 80% помещений сдано в аренду (арендуемая площадь - почти 80 тысяч квадратных метров).

ГК "Дон-Строй" создана в 1994 году. На паритетных началах ею владеют Максим Блажко и Дмитрий Зеленов. В активе компании находится более 50 реализованных, строящихся и разрабатываемых проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 5 миллионов квадратных метров. Наиболее известные проекты - ЖК "Алые Паруса", "Триумф-Палас", "Дом на Мосфильмовской", ТРК "Щука", бизнес-центр NordStar Tower.
Долг группы на сегодня составляет более 3 миллиардов долларов. ВТБ, крупнейший кредитор кроме Сбербанка (долг - 2,7 миллиарда долларов), получил 50% плюс одна акция ЗАО "Дон-Строй инвест", сейчас ведет переговоры о передаче ему в счет оставшегося долга другой половины ЗАО. Около 10 миллиардов рублей группа должна ВЭБу, 4,2 миллиарда рублей - Альфа-банку.

Спрос на коворкинги в Петербурге формируют нефтегазовые компании и «айтишники»

05.09.2022 Регионы РФ Аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International рассказали о том, какие показатели демонстрирует рынок гибких офисных пространств Петербурга. Подробнее

Группа «Самолет» вывела в продажу новую очередь проекта «Горки Парк»

12.08.2022 Регионы РФ Группа «Самолет» открыла продажи квартир в двух новых корпусах жилого комплекса «Горки Парк» под номерами 3.1 и 3.2. Цены стартуют от 4,4 млн руб. Предложение включает отделку с сантехническим оборудованием в ванных комнатах и санузлах, а также кухонный г Подробнее

Популярное

МТС создала на ВДНХ одну из крупнейших публичных Wi-Fi-зон в Москве
МТС создала на ВДНХ одну из крупнейших публичных Wi-Fi-зон в Москве
ПАО «МТС» ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, в рамках государственного контракта организовала на ВДНХ крупнейшую в столице зону публичного Wi-Fi. Сеть охватывает территорию всей
подождите ...
HotLog