УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Ритейл в регионах демонстрирует оживление

20.02.2020
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

По данным консалтинговой компании Knight Frank, активность девелоперов на рынке торговой недвижимости российских регионов возрастает. Интерес девелоперов к региональным городам, в том числе к удаленным, и с населением менее 500 тысяч жителей, связан с низкой обеспеченностью качественными торговыми площадями в ряде регионов и основной долей в текущем предложении устаревших торговых объектов.

Динамика прироста и распределение нового предложения

В региональных городах России в прошедшем году ввели в эксплуатацию 22 торговых объекта суммарной арендопригодной площадью 478 000 кв. м – на треть выше показателя за 2018 год. По прогнозам Knight Frank, в 2020 году предложение в регионах возрастет на 3,5% с учетом предполагаемого ввода 580 000 кв. м GLA.

Стоит отметить, что около 80% нового предложения – торговые центры районного масштаба с GLA менее 30 000 кв. м. Тем не менее, в 2019 году средняя площадь торгового центра увеличилась на 10% по сравнению с показателем за 2018 год и составила 21 800 кв. м. Рост произошел в результате ввода нескольких крупных объектов – ТРЦ «Броско Молл», ТРЦ «Калина Молл», ТРЦ «ЭльРио».

География предложения осталась прежней – на региональные города России пришлось около 2/3 рынка качественных торговых площадей (GBA – 27,5 млн кв. м и GLA – 17,2 млн кв. м).

Лидирующая позиция по вводу новых торговых площадей у Дальневосточного федерального округа – GLA 218 900 кв. м. На втором месте – Северо-Западный федеральный округ с GLA 73 400 кв. м (без учета Санкт-Петербурга). Тройку лидеров замыкает Приволжский федеральный округ – 70 400 кв. м.

Специалисты Knight Frank отмечают уверенный курс на развитие, взятый городами Приволжского и Северо-Кавказского федеральных округов. В 2020 году ожидается, что введут в эксплуатацию в Нижнекамске ТРЦ «Рамус Молл», а в Екатеринбурге ТРЦ VEER MALL – оба объекта с GLA 76 000 кв. м. В Перми планируется к вводу ТРЦ «Планета» с GLA 75 000 кв. м, в Грозном запустят ТРЦ «Грозный Молл» с GLA 59 000 кв. м, в Казани откроют ТРЦ «Казань Молл» с GLA 54 000 кв. м.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

За 2019 год объём нового предложения площадей в ТЦ России составил 409 000 кв.м

Строительство ТЦ в регионах России восстанавливается
26.12.2019 Регионы РФ Ввод новых качественных ТЦ в регионах России восстанавливается, но более медленными темпами чем в Москве Подробнее

Завершить строительство ТРЦ «Планета» в Перми планируется в IV квартале 2020 года

ТРЦ «Планета» суперрегионального формата в Пермском крае
25.12.2019 Девелоперы, строители Это первый торгово-развлекательный центр суперрегионального формата в Пермском крае общей площадью 150 000 кв.м Подробнее

ТРЦ «Макси» в Кирове после 8 месяцев строительства привлек 70% арендаторов

Строящийся ТРЦ «Макси» в Кирове
25.12.2019 Девелоперы, строители Завершить строительство торгово-развлекательного комплекса в Кирове планируется в октябре 2020 года Подробнее

Рынок аутлетов в России в течение года вырастет на 76%

Перспективы outlet рынка в РФ
01.11.2019 Регионы РФ Формат аутлет-центров постепенно развивается и за пределами столицы Подробнее

Обеспеченность торговыми площадями городов-миллионников России - исследование

Обеспеченность ТЦ городов-миллионников России
16.05.2019 Торговые Санкт-Петербург покинул тройку лидеров, а Самара второй год подряд лидирует среди самых обеспеченных ТРЦ городов Подробнее

Исследование 2018: международные бренды, степень развития в России

Исследование 2018: международные бренды, степень развития в России
14.12.2018 Другие обзоры Компания «Магазин Магазинов» подготовила обзор динамики развития основных международных брендов, присутствующих в России Подробнее

Спрос на коворкинги в Петербурге формируют нефтегазовые компании и «айтишники»

05.09.2022 Регионы РФ Аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International рассказали о том, какие показатели демонстрирует рынок гибких офисных пространств Петербурга. Подробнее

Группа «Самолет» вывела в продажу новую очередь проекта «Горки Парк»

12.08.2022 Регионы РФ Группа «Самолет» открыла продажи квартир в двух новых корпусах жилого комплекса «Горки Парк» под номерами 3.1 и 3.2. Цены стартуют от 4,4 млн руб. Предложение включает отделку с сантехническим оборудованием в ванных комнатах и санузлах, а также кухонный г Подробнее

Популярное

МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле
подождите ...
HotLog