УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Ввод новых торговых площадей в России достиг трехлетнего минимума

26.06.2019
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Согласно ежеквартальному отчету рынка коммерческой недвижимости #MARKETBEAT Cushman & Wakefield, в первом полугодии 2019 года в России было введено 196 000 кв. м торговых площадей – это минимальный показатель по аналогичным периодам за последние три года.

Ввод новых торговых площадей в России в целом 
и в Москве 

Во втором квартале в регионах России не было открыто ни одного форматного торгового объекта. В Москве в апреле был запущен ТЦ «Саларис» (GLA 105 000 кв. м) – крупнейшее открытие 2019 года, тем самым больше половины объема нового строительства в первом полугодии в России пришлось на Москву.

Перевес Москвы в общем объеме нового строительства сохранится до конца года за счет открытия в столице еще двух крупных объектов – Kvartal W (проект ГК «Ташир» на Аминьевском шоссе) (GLA 40 000 кв. м) и торговой галереи в составе парка развлечений «Остров Мечты» (GLA 70 000 кв. м). Также в Москве будет открыто несколько небольших объектов – вторая очередь МФК «Смоленский Пассаж», «Галеон», «Сказка» в ТПУ Рассказовка и несколько районных торговых центров группы ADG. Также планируется запуск двух аутлетов на Новой Риге.

«После открытия ТЦ «Саларис» доля свободных площадей в Москве увеличилась незначительно – с 7,8% в первом квартале до 8,2% во втором квартале 2019г. До конца года мы ожидаем дальнейший рост вакансии до уровня 9-9,5% ввиду открытия двух крупных объектов», – рассказывает Евгения Сафонова, аналитик департамента исследований Cushman & Wakefield.

По прогнозам Cushman & Wakefield, объем нового строительства торговой недвижимости в России в 2019-2021 гг. останется на уровне прошлых двух лет. Ежегодно будет вводиться около 500-700 тысяч квадратных метров новых торговых площадей.

В отличие от 2019 г., в следующем году ввод в основном будет обеспечен за счет строительства в регионах России. Открытия крупных проектов анонсированы в Екатеринбурге, Перми, Грозном, Кирове и других городах.

В столице не запланировано к вводу ни одного крупномасштабного проекта, строиться будут небольшие торговые центры и объекты в составе ТПУ. Увеличение объемов нового строительства в Москве можно ожидать не ранее 2022 гг.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Компания Crocus Group проведет реновацию ТРК VEGAS Каширское шоссе

Crocus Group планирует реновацию ТРК VEGAS Каширское шоссе
24.06.2019 Москва Проект реновации будет проводиться поэтапно, с сохранением комфортных условий для действующих арендаторов и посетителей ТРЦ Подробнее

Нижневартовский Golden Park сменит наименование на Green park

ТРЦ Green Park в Нижневартовске
20.06.2019 Регионы РФ Открытие строящегося комплекса площадью 90 300 кв. м намечено на IV квартал 2019 года Подробнее

30% объектов торговой недвижимости Москвы нуждаются в модернизации

Реновация устаревших ТЦ
19.06.2019 Москва Под модернизацией подразумевается редевелопмент объекта и изменение концепции торгового центра на более современную Подробнее

«Сбербанк Управление Активами» купит ТРЦ «Жемчужная Плаза» в Санкт-Петербурге

«Сбербанк Управление Активами» купит у Концерна SRV торговый центр в СПб
07.06.2019 Регионы РФ В рамках Международного Экономического Форума в Санкт-Петербурге было подписано Соглашение о сотрудничестве, подтверждающее намерение сторон совершить сделку по продаже ТРЦ Подробнее

Обеспеченность торговыми центрами в разных районах Москвы на 2020 год

Обеспеченность торговыми центрами кластеров Москвы
04.06.2019 Тенденции рынка RRG представила рейтинг кластеров Москвы по обеспеченности торговыми центрами на 2020 год Подробнее

Новый Vnukovo Premium Outlet откроется в Москве в начале 2020 года

Vnukovo Premium Outlet
30.05.2019 Москва Арендуемая площадь - 12 000 кв.м. Объем инвестиций в строительство объекта составит более 650 млн рублей Подробнее

Спрос на коворкинги в Петербурге формируют нефтегазовые компании и «айтишники»

05.09.2022 Регионы РФ Аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International рассказали о том, какие показатели демонстрирует рынок гибких офисных пространств Петербурга. Подробнее

Группа «Самолет» вывела в продажу новую очередь проекта «Горки Парк»

12.08.2022 Регионы РФ Группа «Самолет» открыла продажи квартир в двух новых корпусах жилого комплекса «Горки Парк» под номерами 3.1 и 3.2. Цены стартуют от 4,4 млн руб. Предложение включает отделку с сантехническим оборудованием в ванных комнатах и санузлах, а также кухонный г Подробнее

Популярное

МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле
подождите ...
HotLog