УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

70 000 кв.м складов для сети гипермаркетов «Лента» построит компания Ориентир

21.06.2019
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Один из крупнейших московских девелоперов в сфере складской недвижимости, компания Ориентир, подписала соглашение о строительстве мультитемпературного комплекса для российской сети гипермаркетов «Лента». Консультантом сделки выступила компания Cushman & Wakefield.

В Индустриальном парке М10 для гипермаркетов Лента постоят 
70000 кв.м складов 

Компания Ориентир уже приступила к строительству. Общая площадь здания составит порядка 70 000 кв. м. Также предусмотрено резервирование территории под потенциальное расширение складских мощностей на дополнительные 10 000 кв. м. Объем инвестиций составит порядка 3,5 млрд рублей без учета НДС. Запуск запланирован на вторую половину 2020 года.

Объект строится в Тосненском районе Ленинградской области в 20 км от КАД по Московскому шоссе, на территории порядка 20 га. В ходе реализации проекта будет создана вся необходимая дорожная и инженерная инфраструктура, объект будет подключен к местным сетям электро- и газоснабжения. Участок приобретен у одного из крупнейших землевладельцев региона, группы компаний М10 и является частью крупного земельного массива порядка 200 га, входящего в состав Инудстриального парка М10, где Ориентир планирует дальнейшее развитие качественных девелоперских проектов в сегменте складской и индустриальной недвижимости.

В рамках контракта Ориентир построит полностью автономный складской и производственный объект. Он включит в себя заготовочную фабрику полуфабрикатов и кулинарных изделий, 6 отделов с различными температурными режимами, в том числе сухим, холодильным, морозильным.

Как промментировала Елена Белянская, Заместитель операционного директора компании «Лента»: «Мы расширяем логистические мощности в том числе и для централизации управления собственным производством. Это позволит компании усилить контроль над качеством продукции и сократить время доставки, повысив операционную эффективность. Вновь введённые мощности позволят обслуживать более 100 торговых комплексов в более 20 городах Северо-Западного региона России».

Распределительный центр для «Ленты» построит 
девелоперская компания Ориентир 

По словам Андрея Постникова, генерального директора Ориентир: «Решение компании «Лента», выбрать Ориентир в качестве девелопера нового распределительного центра в Северо-Западном регионе, стало для нас не только возможностью выйти на новой территориальный рынок, но, самое главное, подтверждает доверие рынка к нам, как к эксперту в области проектирования и строительства мультитемпературных складов. Данный проект является одним из трёх проектов группы Ориентир в Ленинградской области, которые мы запускаем в 2019 году».

Как отметил Егор Дорофеев, партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield: «Особенностью данного проекта компании Лента является совмещение в одном объекте традиционного мульти-температурного распределительного центра и масштабного пищевого производства. Такой тип объектов является новым для рынка, что стало одним из основных вызовов при выборе девелопера. Помимо этого, Лента предъявляла жёсткие требования к срокам строительства и коммерческим условиям сделки. Компания Ориентир имеет успешный опыт реализации проектов built to suit для сегмента food retail. В данном тендере компания Ориентир предложила наилучшую комбинацию из продуманных технических решений, гибкой коммерческой политики и жестких сроков строительства, что позволило ей выиграть этот важный контракт».

Индустриальный парк М10  – один из крупнейших частных индустриальных парков на Северо-Западе, расположен в Тосненском районе Ленинградской области на границе с Санкт-Петербургом и примыкает к Московскому шоссе. Общая площадь превышает 700 га, резерв под застройку – более 400 Га. Близость к транспортным коридорам, в том числе, к строящейся скоростной дороге Москва – Санкт-Петербург обеспечивает оптимальную транспортную доступность. Резидентами Индустриального парка являются как предприятия малого и среднего бизнеса, так и крупнейшие федеральные компании, обеспечивающие отгрузку клиентам в 4 регионах РФ – Санкт-Петербурге, Ленинградской, Новгородской, Псковской областях.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Объем мультитемпературных складов увеличится на треть к 2022 году

Доля мультитемпературных складов будет расти
13.06.2019 Москва Рынок складов в Московском регионе демонстрирует самые позитивные показатели среди сегментов коммерческой недвижимости Подробнее

Девелоперская компания «Ориентир» построит один из крупнейших складских комплексов в России

«Ориентир» построит в г. Истра 2-й по величине склад в России
07.06.2019 Москва Общий объем инвестиций в реализацию проекта площадью 600 000 кв.м на участке 107 га составит 33 млрд рублей Подробнее

PNK Group построит для Maersk складской комплекс в индустриальном парке в Петербурге

Склад для Maersk построят в «PNK Парк Софийская КАД»
05.06.2019 Регионы РФ Проект комплекса площадью 23 700 кв.м будет реализован по схеме built-to-suit на территории петербургского индустриального парка «PNK Парк Софийская КАД» Подробнее

ГК «А Плюс Девелопмент» завершила строительство склада для холдинга Rail Pro

Нетиповой складской комплекс в Подмосковье
28.05.2019 Москва Нетиповой складской комплекс площадью 22 000 кв. м в Подмосковье реализован по схеме build-to-suit Подробнее

150 000 кв.м складов планирует арендовать «Яндекс.Маркет»

«Яндекс.Маркет» арендует склады в «Софьино»
16.05.2019 Москва На первом этапе компания вложит более 1 млрд рублей в организацию логистических центров в Подмосковье, в «Томилино» и «Софьино» Подробнее

Сделка аренды | Онлайн-ритейлер «Озон» арендовал 94 тысячи кв.м в складском парке «Ориентир Север-1»

СК «Ориентир Север-1» в Московской области
07.02.2019 Аренда Арендованные на долгосрочной основе помещения OZON использует для запуска нового фулфилмент-центра Подробнее

Спрос на коворкинги в Петербурге формируют нефтегазовые компании и «айтишники»

05.09.2022 Регионы РФ Аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International рассказали о том, какие показатели демонстрирует рынок гибких офисных пространств Петербурга. Подробнее

Группа «Самолет» вывела в продажу новую очередь проекта «Горки Парк»

12.08.2022 Регионы РФ Группа «Самолет» открыла продажи квартир в двух новых корпусах жилого комплекса «Горки Парк» под номерами 3.1 и 3.2. Цены стартуют от 4,4 млн руб. Предложение включает отделку с сантехническим оборудованием в ванных комнатах и санузлах, а также кухонный г Подробнее

Популярное

МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле
подождите ...
HotLog