УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В III квартале наиболее востребованным у инвесторов стал офисный сегмент

15.10.2018
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам третьего квартала 2018 года составил около 500 млн долларов. Общий объём инвестиций оказался ниже прошлогодних показателей за аналогичный период года на 12%, составив 1,7 млрд долларов. Тем не менее, эти результаты лучше, чем во втором квартале этого года, когда общий объем инвестиционных сделок составил чуть более 300 млн долларов. Такие данные приводятся в отчёте департамента аналитики и консалтинга международной компании Knight Frank.

Согласно данным отчета о состоянии российского рынка инвестиций, офисный сегмент был наиболее востребован инвесторами. На долю инвестиций в офисные объекты пришлось около 43% от общего объема. Вслед за офисным сегментом идет торговый, который привлёк 29% инвестиций. Остальной объём инвестиционных сделок распределяется так: складские объекты – 15%, земельные участки под девелопмент – 10%, гостиничная недвижимость – 2%.

Если рассматривать распределение инвестиций по сегментам в годовой динамике, то заметно достаточно существенное снижение доли ритейла – с 41% до 29% – и увеличение доли складских объектов. По словам Игоря Рогановича, директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank, на рынке отмечается серьезное влияние онлайн-ритейла на перераспределение инвестиционного интереса в сторону складского сегмента – в годовой динамике наблюдается рост с 4% до 15%.

Доля иностранных инвестиций по сравнению с результатами третьего квартала прошлого года увеличилась на 6 п.п от общего объема инвестиционных сделок и составила 19%. Сократившись с 84% в годовой динамике, более половины (57%) от общего объема инвестиций пришлось на Москву и Подмосковье. А вот доля Санкт-Петербурга выросла в годовой динамике с 12% до 38%. Оставшийся объём (около 5%) инвестиционных сделок делят следующие регионы России: Волгоград, Новосибирск, Калуга, Воронежская область.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

На рынке коммерческой недвижимости растет доля частных инвестиций

Проекты коммерческой недвижимости привлекают финансирование частных лиц
09.10.2018 Статьи В сегменте коммерческой недвижимости растет доля проектов, привлекающих финансирование частных лиц Подробнее

Аналитики JLL пересмотрели прогноз объема инвестиций на текущий год

Аналитики JLL пересмотрели прогноз объема инвестиций на текущий год
27.09.2018 Консультанты, управляющие За девять месяцев 2018 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости сократился на 31% Подробнее

На рынке инвестиций в коммерческую недвижимость складской сегмент вырос более чем в 2,5 раза

На рынке инвестиций в коммерческую недвижимость складской сегмент вырос более чем в 2,5 раза
18.07.2018 Консультанты, управляющие Все сегменты рынка недвижимости, кроме складов, зафиксировали падение объема инвестиций Подробнее

Обзор рынка инвестиций в коммерческую недвижимость России

Обзор рынка инвестиций в коммерческую недвижимость России
20.04.2018 Другие обзоры Ожидание восстановления стоимости активов на рынке коммерческой недвижимости пока не трансформировалось в значительный рост объемов сделок покупки Подробнее

В рейтинге городов мира по объему инвестиций в коммерческую недвижимость Москва заняла 71 место

Инвестиции в коммерческую недвижимость
07.03.2018 Консультанты, управляющие В Москве основной объем сделок за последние 3 года приходился на сегмент $20-49 млн, а число сделок на сумму $100-300 млн сократилось почти в 2 раза Подробнее

Спрос на коворкинги в Петербурге формируют нефтегазовые компании и «айтишники»

05.09.2022 Регионы РФ Аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International рассказали о том, какие показатели демонстрирует рынок гибких офисных пространств Петербурга. Подробнее

Группа «Самолет» вывела в продажу новую очередь проекта «Горки Парк»

12.08.2022 Регионы РФ Группа «Самолет» открыла продажи квартир в двух новых корпусах жилого комплекса «Горки Парк» под номерами 3.1 и 3.2. Цены стартуют от 4,4 млн руб. Предложение включает отделку с сантехническим оборудованием в ванных комнатах и санузлах, а также кухонный г Подробнее

Популярное

МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле
подождите ...
HotLog