УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В Хабаровске началось строительство крупного склада

24.05.2018
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Группа компаний «ДА! Девелопмент» начала строительство логистического комплекса общей площадью 30 000 кв.м. Объект разместится на территории индустриального парка «Авангард» в Хабаровске и станет одним из крупнейших на Дальнем Востоке за последние несколько лет. Концепция логистического комплекса была разработана международной консалтинговой компанией Knight Frank.

Как уточняется, объект будет состоять из двух стандартных складов класса «А» и одного мультитемпературного здания. Первые две очереди реализуются по схеме built-to-suit на продажу (BTS). В настоящий момент на строительной площадке ведутся земляные работы, ориентировочный срок сдачи объекта в эксплуатацию – начало 2019 года. Группа компаний «ДА! Девелопмент» выступит в роли генерального подрядчика.

Известно, что покупателем мультитемпературного комплекса станет компания «Хладокомбинат Хабаровский» – резидент территорий опережающего социально-экономического развития «Хабаровск». Здание будет иметь полезную площадь более 10 000 кв.м, полезный объем хранения составит более 50 000 куб.м, диапазон температурного режима – от +5С до -25С.

Первый блок склада класса «А» площадью более 11 000 кв.м строится в собственность для группы компаний AP Trade. Второй блок склада класса «А» проектируемой площадью около 10 000 кв.м в настоящий момент предлагается на рынке, девелопер рассматривает как вариант строительства в формате built-to-suit на продажу, так и в долгосрочную аренду.

Комментирует Юрий Чайка, первый заместитель председателя Правительства Хабаровского края по вопросам инвестиций и приоритетных проектов: «Группа компаний «ДА! Девелопмент» реализует на территории Хабаровского края ряд новаторских проектов. Один из них – индустриальный парк «Авангард». В свое время высокая степень инфраструктурной обеспеченности и экологичность позволили привлечь в парк инвестора из Японии – компанию JGC Corporation. Компания уже три года реализует на территории проект современного тепличного комплекса с использованием голландских технологий, круглогодично поставляет потребителям края свежие овощи.

С 2014 года мероприятия по созданию и развитию индустриального парка «Авангард» поддерживает Правительство Хабаровского края. Отрадно видеть, что проект не просто развивается, а развивается высокими темпами».

Даниил Мельников, директор по работе с инвесторами ГК «ДА! Девелопмент», отметил: «В проекте мы выполнили не только классические функции девелопера: провели предпроектные работы, проектирование, выбрали генподрядчика. Также мы структурировали, полностью сопроводили и утвердили схемы проектного финансирования обоих проектов. Оба объекта получили проектное финансирование двух банков по программе «6,5%». Нашим клиентам-инвесторам не потребовалось привлечения никакого залога в виде действующих объектов недвижимости».

«В регионах России мы наблюдаем дефицит качественных складских площадей, и Дальний Восток тут не исключение, – говорит региональный директор по складской и индустриальной недвижимости, земли компании Knight Frank Владислав Рябов. – При этом есть особенная нехватка больших блоков, в том числе и с различными температурными режимами. Складской проект ГК «ДА! Девелопмент» в Хабаровске является важным и эффективным инфраструктурным объектом как для пользователей складских площадей, так и для региона в целом».

Добавим, что общая площадь логопарка «Авангард» составляет 47 га, его резиденты пользуются льготным режимом налогообложения. Помимо строительства текущей очереди, «ДА! Девелопмент» зарезервировала еще 8 га земли для будущих клиентов: инвесторов и операторов.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Первый в Хабаровске профессиональный ТРЦ откроют в конце 2019 года

Первый в Хабаровске профессиональный ТРЦ откроют в конце 2019 года
03.04.2018 Регионы РФ ТРЦ «Броско Молл» общей площадью 96 тысяч кв.м разместится в центре города, на Пионерской улице Подробнее

Гостинично-деловой комплекс AirCity построят рядом с аэропортом Хабаровска

Гостинично-деловой комплекс AirCity построят рядом с аэропортом Хабаровска
04.10.2017 Регионы РФ Проект гостинично-делового комплекса в зоне ТОР «Хабаровск» прошел госэкспертизу Подробнее

Логоцентр за 10 млрд рублей построят к 2023 году в Хабаровске

Логоцентр за 10 млрд рублей построят к 2023 году в Хабаровске
06.09.2016 Регионы РФ Логистический центр будет построен на инвестиции дальневосточного ритейлера «Невада» (сеть магазинов «Самбери») Подробнее

«Почта России» построит логистический центр в Хабаровске

«Почта России» построит логистический центр в Хабаровске
20.06.2016 Регионы РФ Строительство объекта начнется в следующем году, а ввод в эксплуатацию намечен на 2018 год. Пропускная способность центра составит 270 млн отправлений в год Подробнее

Спрос на коворкинги в Петербурге формируют нефтегазовые компании и «айтишники»

05.09.2022 Регионы РФ Аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International рассказали о том, какие показатели демонстрирует рынок гибких офисных пространств Петербурга. Подробнее

Группа «Самолет» вывела в продажу новую очередь проекта «Горки Парк»

12.08.2022 Регионы РФ Группа «Самолет» открыла продажи квартир в двух новых корпусах жилого комплекса «Горки Парк» под номерами 3.1 и 3.2. Цены стартуют от 4,4 млн руб. Предложение включает отделку с сантехническим оборудованием в ванных комнатах и санузлах, а также кухонный г Подробнее

Популярное

МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле
подождите ...
HotLog