УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Иностранные инвесторы активизировались в России

27.05.2011

Сразу несколько зарубежных компаний отметили значительное улучшение ситуации в сегменте девелопмента в нашей стране. На выставке недвижимости Real Vienna 2011 прозвучали заявления о намерениях реализовать в России несколько крупных проектов.

Так индийская компания Sun собирается строить в России жилые и коммерческие объекты. Инвестировать в российскую недвижимость хочет и австрийская Immofinanz AG, которая направит свое внимание на Москву. Компания уже реализует здесь проект строительства торгового центра GoodZone на Каширском шоссе. Весной 2012 года Immofinanz AG запустит объект площадью 65 тыс. квадратных метров.

Одним из направлений, которое интересно австрийцам, является офисный сегмент, есть также планы вкладывать в жилой сектор. В настоящее время компания проводит изучение рынка жилой недвижимости и уже начала переговоры с партнерами.

Планы работать с недвижимостью в России озвучила и компания Raiffeisen Zentralbank Еsterreich. Данные анализа показали, что в крупных городах нашей страны наблюдается дефицит качественного жилья, поэтому инвестиции в этот сегмент заведомо будут очень выгодными.

Характерная тенденция вкладывать в жилье и диверсифицировать инвестиции прослеживается в стратегиях даже тех компаний, которые изначально специализировались на коммерческой недвижимости. Иллюстрацией может стать проект турецкой компании Enka, которая проводит редевеломпент своих торговых комплексов, превращая их в многофункциональные центры с жилой составляющей.

Несмотря на желание большинства инвесторов работать именно в Москве, аналитики не советуют сужать географию будущих проектов только до столицы. В скором времени в регионах будет отмечаться высокий рост рентабельности коммерческой недвижимости. Одновременно увеличатся и цены на землю, поэтому девелоперам уже сейчас стоит занимать ниши в разных городах.

Большинство участников рынка называют ситуацию в сегменте российской недвижимости «золотым веком девеломпента». Буквально через год начнется период бурного роста всех показателей инвестиционной привлекательности проектов, и готовиться к нему сейчас самое подходящее время.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

53% инвестиций в недвижимость России вложили иностранные инвесторы

53% инвестиций в недвижимость России вложили иностранные инвесторы
06.08.2013 Консультанты, управляющие Существенная доля иностранных инвестиций – исконно российский капитал Подробнее

Иностранные фонды выкупают бизнес-центры в Москве

Зарубежные фонды покупают БЦ в Москве
17.06.2011 Москва Инвесторы стали проявлять интерес к объектам коммерческой недвижимости в Москве Подробнее

В Москве активизировались инвесторы

В Москве активизировались инвесторы
26.04.2011 Москва В связи с запретом на возведение в центре города торговых центров столичные инвесторы спешат вложить деньги в коммерческую недвижимость Подробнее

Инвесторы в ожидании

Инвесторы в российский рынок коммерческой недвижимости
24.02.2009 Москва Кто готов инвестировать в российский рынок коммерческой недвижимости - круглый стол What’s Next Подробнее

LCM Consulting выступит брокером ТРЦ Ardus Plaza в Пскове

LCM Consulting выступит брокером ТРЦ Ardus Plaza в Пскове
25.09.2017 Регионы РФ Основной акцент в проекте будет сделан на усиленное присутствие федеральных сетевых компаний и грамотное концептуальное наполнение комплекса Подробнее

Крупный складской комплекс класса А построят в Свердловской области

Крупный складской комплекс класса А построят в Свердловской области
25.09.2017 Регионы РФ На участке, расположенном на пересечении нескольких важных трасс, построят склад площадью 45 000 кв.м. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются в 1,8 млрд рублей Подробнее

Популярное

Игорь Шулинин - директор сети коворкингов Workki в России
Экономическая ситуация сыграла на руку российскому рынку коворкингов
О значении инфраструктуры и локации для открытия новых объектов, текущей ситуации на российском рынке коворкингов и перспективах его развития рассказал директор сети Workki в России Игорь Шулинин
подождите ...
HotLog