УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Основной объем street retail помещений в ЖК реализуется уже на первых этапах строительства

22.02.2017

«ДОНСТРОЙ» проанализировал динамику продаж коммерческих помещений формата street retail в строящихся ЖК компании. Выяснилось, что основной объем этих площадей реализуется уже на первых этапах строительства, и к вводу объекта в эксплуатацию заполняемость коммерческих помещений достигает 95-100%. Такая динамика означает, что к моменту заселения дома вся инфраструктура уже функционирует, и покупатели квартир оказываются в комфортной и наполненной разнообразными сервисами среде с первых дней проживания.

Жилой комплекс «СИМВОЛ» в районе Лефортово в Москве 

В общей сложности в строящихся сегодня объектах «СИМВОЛ», «Сердце Столицы» и «Суббота» продано уже более 21 000 кв. м коммерческой недвижимости, предназначенной под размещение объектов инфраструктуры и сервиса: мини-маркетов, кафе, ресторанов, пекарен, салонов, магазинов, автомоек и т.д.

В частности, в жилом комплексе класса Premium «Суббота» реализовано 19 из 22 нежилых коммерческих помещений (86%), в первой очереди проекта бизнес-класса «СИМВОЛ» – 77 из 102 нежилых помещений (76%), в квартале бизнес-класса «Сердце Столицы» – 30 из 45 представленных в продаже лотов (67%).

Отдельно стоит отметить популярность помещений формата street retail в объектах класса De Luxe: благодаря расположению в самых респектабельных районах центра столицы они идеально подходят для развития штучных видов бизнеса. Так, в клубном доме «Кленовый DOM», где реализовано 100% коммерческих площадей, уже открыты винотека Simple Wine и ресторан высокой кухни Lounge bar Rivage, а в «Grand Deluxe на Плющихе» – винный бар Alma Bar, салон эксклюзивной мебели, адвокатское бюро и Центр эстетической медицины.

Алена Дерябина, генеральный директор АО «Дон-Строй Инвест»: «Для нас как для девелопера высокая динамика реализации коммерческих площадей крайне важна, поскольку мы уже на этапе строительства можем подтвердить клиентам высокий уровень сервиса, который изначально закладывался в проект. Кроме того, востребованность коммерческих площадей в наших жилых комплексах подтверждает, что их параметры максимально отвечают сегодняшним запросам малого и среднего бизнеса».

Во всех проектах компании «ДОНСТРОЙ» реализуется актуальная концепция «активных первых этажей»: первые, нежилые уровни зданий занимают помещения формата street retail, которые имеют отдельные входы с улицы и панорамное витринное остекление. Удобная нарезка площадей (от 60 кв. м), потолки высотой от 4 метров и свободная планировка (shell&core) позволяют спроектировать пространство, отвечающее практически любому функционалу. 

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«ДОНСТРОЙ» объявляет о начале продаж в новом корпусе проекта «СИМВОЛ»

«ДОНСТРОЙ» объявляет о начале продаж в новом корпусе проекта «СИМВОЛ»
26.07.2016 Девелоперы, строители Проект «СИМВОЛ» занимает территорию площадью около 60 гектар на границе ЦАО Москвы Подробнее

«Донстрой» продал треть помещений под стрит-ритейл в ЖК «Символ»

«Донстрой» продал треть помещений под стрит-ритейл в ЖК «Символ»
11.05.2016 Москва Общая площадь проданных помещений более 5 тысяч кв.м. 21% площадей предназначены под размещение кафе и ресторанов, 12% - под магазины, 3% - под автомойки Подробнее

«Донстрой» построит «Символ»

Донстрой
29.07.2015 Москва Проект застройки предполагает возведение целого квартала наземной площадью более 1,5 млн квадратных метров Подробнее

«ДОНСТРОЙ Инвест» построит МФК в Строгино

ДОНСТРОЙ
26.03.2015 Москва Инвестиции в проект оцениваются в 50 млрд рублей Подробнее

Банк «Траст» продает недвижимость на сумму более 30 млрд рублей

Банк «Траст» продает недвижимость на сумму более 30 млрд рублей
21.01.2019 Москва Кредитная организация выставила на торги непрофильные активы, доставшиеся от банков, перешедших под контроль ЦБ РФ Подробнее

«ПРОФИС Недвижимость» взяла в управление производственно-складской комплекс на территории завода ЛиАЗ

«ПРОФИС Недвижимость» взяла в управление производственно-складской комплекс на территории завода ЛиАЗ
21.01.2019 Москва ПСК площадью 60 000 кв.м расположен на территории действующего автобусного завода в подмосковном городе Ликино-Дулево Подробнее

Популярное

Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали рынки офисной, торговой и складской недвижимости, а также объём инвестиций в недвижимость в прошедшем году
подождите ...
HotLog