УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Более 55% складских сделок в России в 2016 году пришлось на ритейл

29.11.2016

Более 55% спроса на складские объекты в течение 2016 в России формировали ритейлеры, сообщает пресс-служба компании Colliers International.

Основной объем сделок был заключен с операторами продуктовых сетей и представителями сегмента электроники и техники. Многие из них арендовали складские площади для развития формата онлайн торговли.

За прошедшие месяцы текущего года на рынке складской недвижимости России было введено около 1 млн кв. м площадей, из них около 623 тыс. кв. м приходится на столичный регион. Доля вакантных площадей в Москве и Подмосковье к концу года закрепится на уровне 11%. По мнению аналитиков компании, на фоне снижения объемов спекулятивного строительства, число пустующих складских помещений продолжит снижаться, что спровоцирует небольшой рост арендной ставки в начале 2017 года.

По данным Colliers International, на сегодняшний день ставки аренды в классе А составляют 3 800-4 200 рублей за кв. м в год за стандартный сухой склад, в классе В – 3 000-3 500 рублей за кв. м в год. «В этом году мы наблюдали достаточно высокий уровень лояльности девелоперов и собственников складского рынка и их готовность договариваться с арендаторами на приемлемые для двух сторон коммерческие условия. Осенью этого года ставки аренды в Московском регионе оказались в наиболее низкой точке, однако тренд сменился уже в октябре-ноябре. Дисконт-предложения исчезли с рынка, и рынок стал подтягиваться по уровню ставок к значениям начала года. По нашим прогнозам, к концу 2017 года мы ожидаем плавного восстановления ставок арены на склады», - сообщила директор департамента исследований по России компании Colliers International Вероника Лежнева. 

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

PepsiCo ввела в эксплуатацию новый складской комплекс в Подмосковье

PepsiCo ввела в эксплуатацию новый складской комплекс в Подмосковье
28.11.2016 Москва Площадь комплекса в Кашире, позволившего увеличить складские мощности завода на 40%, составила 3 600 кв.м Подробнее

FM Logistic с начала года увеличила портфель складской недвижимости в России на 18%

FM Logistic с начала года увеличила портфель складской недвижимости в России на 18%
28.11.2016 Регионы РФ Завершено строительство в Дмитрове, начато возведение объекта в Ногинске. Портфель также пополнился площадками в Санкт-Петербурге, Самаре и Домодедово Подробнее

«Трансмашхолдинг» и компания FESCO готовы построить около 14 ПЛК на территории России

«Трансмашхолдинг» и компания FESCO готовы построить около 14 ПЛК на территории России
28.11.2016 Регионы РФ Планы Минобороны по замене 330 существующих баз и складских комплексов заинтересовали инвесторов Подробнее

Уровень вакантности складов в столичном регионе достиг 11%

Уровень вакантности складов в столичном регионе достиг 11%
24.11.2016 Москва В 2017 году эксперты прогнозируют ввод 600 тыс.кв.м складских площадей, а также снижение уровня вакансий до 9% Подробнее

Metro Cash & Carry начинает строительство гипермаркета в Подмосковье

Metro Cash & Carry начинает строительство гипермаркета в Подмосковье
18.08.2017 Москва Объект торговой недвижимости площадью 9 384 кв.м возводится вблизи деревни Ликино в Одинцовском районе Московской области Подробнее

Свыше 17 млн кв.м коммерческой недвижимости построят в Московской области

Свыше 17 млн кв.м коммерческой недвижимости построят в Московской области
18.08.2017 Москва На сегодняшний день в регионе реализуют более 1400 проектов. Они предполагают возведение складской, производственной и торговой недвижимости Подробнее

Популярное

Брендон О'Рейли, управляющий директор FASHION HOUSE Group 
Перспективы развития сегмента аутлетов в России
Об особенностях управления аутлет-центрами, перспективах строительства новых объектов в России, а также регионах страны, наиболее привлекательных для этого, интервью с управляющим директором FASHION HOUSE Group Брендоном О'Рейли
подождите ...
HotLog