УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

«Яндекс» не станет владельцем офисных зданий БЦ «Красная роза»

08.09.2016

«Яндекс» вышел из соглашения о приобретении офисных зданий в бизнес-центре «Красная Роза». Причиной расторжения контракта стало изменение рыночных условий, сообщает «Интерфакс».

Бизнес-центр «Красная роза» вблизи метро Парк Культуры 

Около месяца назад, Грег Абовски, финансовый директор «Яндекса», пояснял, что из этой сделки у «Яндекса» есть возможность выхода без серьёзных штрафных санкций.

Накануне компания обнародовала сообщение, в котором говорится, что «в момент подготовки соглашения обе стороны заранее понимали, что могут возникнуть обстоятельства, которые могут остановить сделку». При этом на данный момент «Яндекс» не планирует покидать арендуемую штаб-квартиру в «Красной Розе», но может рассмотреть возможность переезда по истечению текущего договора.

О заключении сделки между «Яндексом» и компанией «Красная Роза 1875 Лимитед» (входит в KR Properties Александра Клячина) стало известно в феврале 2016 года. Тогда крупнейшая российская интернет-организация собиралась выкупить семь офисных зданий классов А и В в центре Москвы общей площадью около 80 тыс. кв.м. Сделка должна была быть полностью закрыта осенью 2016 года.

Сделка планировалась неденежная. Для её осуществления планировалось создать новое юридическое лицо, единственным владельцем которого станет «Яндекс». По условиям договора предполагалось, что новое юрлицо будет обременено долговыми обязательствами в сумме около 500 млн долларов, часть из которых будет погашена сразу после закрытия сделки. «Яндекс» должен был выпустить в пользу «Красной Розы» 12,9 млн обыкновенных акций класса A. Известно, что компания планировала дождаться истечения сроков договоров аренды с имеющимися резидентами зданий БЦ «Красная роза», а затем расширить собственный офис.

Возможно причина отказа «Яндексом» от сделки по покупке такого крупного комплекса коммерческой недвижимости кроется не только в изменившейся экономической ситуации, но и в том, что в «Яндексе» пришли к выводу, что они прежде всего интернет-компания, а не крупный инвестор в коммерческую недвижимость.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«Яндекс» может получить в залог свои акции в рамках сделки по покупке штаб-квартиры

«Яндекс» может получить в залог свои акции в рамках сделки по покупке штаб-квартиры
10.05.2016 Москва Залог акций обеспечивает выполнение обязательств кипрской компании Krasnaya Roza 1875 Ltd, выступающей в роли продавца Подробнее

«Яндекс» хочет выкупить свою штаб-квартиру

«Яндекс» хочет выкупить свою штаб-квартиру
17.02.2016 Москва Компания арендует 53,5 тысячи кв.м в бизнес-центре «Красная Роза», который принадлежит девелоперу KR Properties Подробнее

Сделка аренды | В деловом квартале «Красная Роза» сдано 1200 кв.м

KRASSKY
10.02.2016 Аренда Cалон интерьера KRASSKY откроется в рамках новой концепции квартала Подробнее

Сделка аренды офиса | «Электронная Москва» арендовала офис в БЦ «Мамонтов»

Сделка аренды офиса | «Электронная Москва» арендовала офис в БЦ «Мамонтов»
14.01.2013 Аренда IT-компания переедет в деловой квартал «Красная Роза 1875» Подробнее

Сургутнефтегазбанк предложит бизнес-ипотеку на коммерческие помещения в проектах ГК «А101»

На коммерчееские помещения А101 можно получить бизнес-ипотеку
26.06.2019 Москва Программа будет доступна для физических и юридических лиц из столичного региона, Ленинградской, Тверской, Новгородской и Псковской области, а также ряда районов Тюменской области и ХМАО-Югры Подробнее

За полтора года ставки аренды на склады выросли на 12%

Качественные склады класса А дорожают
24.06.2019 Москва 70% новых складских площадей нашли своих клиентов еще до завершения строительства Подробнее

Популярное

ТРЦ Галион как пример успешного и доступного арендного бизнеса
Арендный бизнес: выбор типа недвижимости – первое условие успешных инвестиций
При правильном подходе даже инвесторы со скромными финансовыми возможностями могут выгодно инвестировать средства в бизнес, обладающий стабильностью и минимальными рисками
подождите ...
HotLog