«Яндекс» вышел из соглашения о приобретении офисных зданий в бизнес-центре «Красная Роза». Причиной расторжения контракта стало изменение рыночных условий, сообщает «Интерфакс».
Около месяца назад, Грег Абовски, финансовый директор «Яндекса», пояснял, что из этой сделки у «Яндекса» есть возможность выхода без серьёзных штрафных санкций.
Накануне компания обнародовала сообщение, в котором говорится, что «в момент подготовки соглашения обе стороны заранее понимали, что могут возникнуть обстоятельства, которые могут остановить сделку». При этом на данный момент «Яндекс» не планирует покидать арендуемую штаб-квартиру в «Красной Розе», но может рассмотреть возможность переезда по истечению текущего договора.
О заключении сделки между «Яндексом» и компанией «Красная Роза 1875 Лимитед» (входит в KR Properties Александра Клячина) стало известно в феврале 2016 года. Тогда крупнейшая российская интернет-организация собиралась выкупить семь офисных зданий классов А и В в центре Москвы общей площадью около 80 тыс. кв.м. Сделка должна была быть полностью закрыта осенью 2016 года.
Сделка планировалась неденежная. Для её осуществления планировалось создать новое юридическое лицо, единственным владельцем которого станет «Яндекс». По условиям договора предполагалось, что новое юрлицо будет обременено долговыми обязательствами в сумме около 500 млн долларов, часть из которых будет погашена сразу после закрытия сделки. «Яндекс» должен был выпустить в пользу «Красной Розы» 12,9 млн обыкновенных акций класса A. Известно, что компания планировала дождаться истечения сроков договоров аренды с имеющимися резидентами зданий БЦ «Красная роза», а затем расширить собственный офис.
Возможно причина отказа «Яндексом» от сделки по покупке такого крупного комплекса коммерческой недвижимости кроется не только в изменившейся экономической ситуации, но и в том, что в «Яндексе» пришли к выводу, что они прежде всего интернет-компания, а не крупный инвестор в коммерческую недвижимость.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
