В начале 2011 года наблюдалось некоторое падение в объемах инвестиций в коммерческую недвижимость. Однако, вероятно, это было связано с праздниками и новогодними каникулами. С конца января и по настоящее время в этом сегменте снова наблюдается оживление — активность инвесторов растет.
Свою заинтересованность в сотрудничестве с девелоперами в рамках строительства объектов коммерческой недвижимости выражают и банки. На рынке долгового финансирования наблюдается рост объема выданных кредитов. Наибольшую активность проявляют банки, в которых имеется доля государства — полностью частные структуры пока воздерживаются от потенциально рискованных проектов.
Так, о своих намерениях выделить средства для нескольких крупных проектов заявил Сбербанк: после банкротства некоторых заемщиков из числа девелоперов, а также по невозвращенным кредитам, банку перешло несколько недостроенных объектов, которые требуют вложений.
Одним из факторов, способствующих повышению инвестиционной активности в сегменте коммерческой недвижимости, эксперты считают увеличение ставки рефинансирования. Это свидетельствует о повышении инфляции, а значит, более выгодными становятся инвестиции в строительство коммерческих объектов, чем производство, торговля или депозиты.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
