УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Эксперты оценили доходность коммерческой недвижимости Москвы

23.05.2016

Эксперты оценили доходность коммерческой недвижимости Москвы и пришли к выводу, что инвестировать в России выгоднее, чем в Европе.

В ходе круглого стола Urban Talks, прошедшего в Москве, генеральный директор УК Avica (входит в RD Group) Наталия Тишендорф заявила, что ожидания инвесторов по доходности качественных торговых объектов и бизнес-центров находятся на уровне 11-12%, тогда как доходность аналогичных активов в Европе равна 2-3%.

Тишендорф отметила, что за последние полтора-два года стоимость торговых и бизнес-центров упала из-за снижения чистого операционного дохода объектов на 30-40%. Инвесторы готовы вкладывать в недвижимость, но не многие собственники готовы продавать объекты на текущих условиях и ждут восстановления рынка.

Самыми востребованными гендиректор Avica считает так называемые «трофейные» активы – недвижимость, расположенную в пределах Садового кольца с надежным пулом арендаторов, долгосрочными договорами аренды и минимальной вакансией.

В последние два года объем инвестиций в коммерческую недвижимость сокращался. В 2015 году он снизился почти в три раза по сравнению с 2013 годом, до $2,8 млрд. Однако в начале 2016 года была зафиксирована повышенная инвестиционная активность на рынке, вследствие чего ряд консалтинговых компаний повысили годовой прогноз вложений до $4,5 млрд.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Эксперты повысили прогноз инвестиций в недвижимость

Эксперты повысили прогноз инвестиций в недвижимость
13.04.2016 Москва Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость по итогам первого квартала 2016 года выросли в 4,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года Подробнее

Иностранные инвесторы вкладывают в московские ТЦ, гостиницы и склады

Иностранные инвесторы вкладывают в московские ТЦ, гостиницы и склады
12.04.2016 Москва Среди активных инвесторов – компании Leroy Merlin, IKEA, «Ашан», «Энка», а также международные гостиничные операторы Azimut, Hilton, Radisson Подробнее

Инвестиции в коммерческую недвижимость России: итоги 2015 года

Инвестиции в коммерческую недвижимость России: итоги 2015 года
04.02.2016 Другие обзоры Инвесторы ждут стабилизации ситуации на рынке коммерческой недвижимости для совершения сделок... Подробнее

«Минерал Консалтинг» переехал в бизнес-центр Tempo

11.06.2021 Москва Состав резидентов бизнес-центра Tempo пополнился компанией «Минерал Консалтинг». Брокером сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International. Подробнее

«Ориентир» завершил строительство складского и офисного блоков общей площадью свыше 10 000 кв. м для Ahlers

«Ориентир» завершил строительство складского и офисного блоков общей площадью свыше 10 000 кв. м для Ahlers
10.06.2021 Москва На территории нового парка компании «Ориентир» – «Север-4» завершается строительство складского проекта  для международной логистической компании Ahlers. Площадь данного складского блока 10 000 кв м, административно-бытовая часть занимает 700 кв м. Подробнее

Популярное

Cushman & Wakefield: обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам 2020 года
Итоги 2020 года: обзор офисного, торгового и складского сегментов рынка
Отдел исследований компании Cushman & Wakefield представил обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам 2020 года и предварительные прогнозы дальнейшего развития рынка
подождите ...
HotLog