УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Эксперты оценили доходность коммерческой недвижимости Москвы

23.05.2016

Эксперты оценили доходность коммерческой недвижимости Москвы и пришли к выводу, что инвестировать в России выгоднее, чем в Европе.

В ходе круглого стола Urban Talks, прошедшего в Москве, генеральный директор УК Avica (входит в RD Group) Наталия Тишендорф заявила, что ожидания инвесторов по доходности качественных торговых объектов и бизнес-центров находятся на уровне 11-12%, тогда как доходность аналогичных активов в Европе равна 2-3%.

Тишендорф отметила, что за последние полтора-два года стоимость торговых и бизнес-центров упала из-за снижения чистого операционного дохода объектов на 30-40%. Инвесторы готовы вкладывать в недвижимость, но не многие собственники готовы продавать объекты на текущих условиях и ждут восстановления рынка.

Самыми востребованными гендиректор Avica считает так называемые «трофейные» активы – недвижимость, расположенную в пределах Садового кольца с надежным пулом арендаторов, долгосрочными договорами аренды и минимальной вакансией.

В последние два года объем инвестиций в коммерческую недвижимость сокращался. В 2015 году он снизился почти в три раза по сравнению с 2013 годом, до $2,8 млрд. Однако в начале 2016 года была зафиксирована повышенная инвестиционная активность на рынке, вследствие чего ряд консалтинговых компаний повысили годовой прогноз вложений до $4,5 млрд.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Эксперты повысили прогноз инвестиций в недвижимость

Эксперты повысили прогноз инвестиций в недвижимость
13.04.2016 Москва Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость по итогам первого квартала 2016 года выросли в 4,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года Подробнее

Иностранные инвесторы вкладывают в московские ТЦ, гостиницы и склады

Иностранные инвесторы вкладывают в московские ТЦ, гостиницы и склады
12.04.2016 Москва Среди активных инвесторов – компании Leroy Merlin, IKEA, «Ашан», «Энка», а также международные гостиничные операторы Azimut, Hilton, Radisson Подробнее

Инвестиции в коммерческую недвижимость России: итоги 2015 года

Инвестиции в коммерческую недвижимость России: итоги 2015 года
04.02.2016 Другие обзоры Инвесторы ждут стабилизации ситуации на рынке коммерческой недвижимости для совершения сделок... Подробнее

Нежилое помещение на Кузнецком Мосту продадут на аукционе в начале июля

Помещение на Кузнецком Мосту выставили на аукцион
18.06.2019 Москва Инвесторам предложат на торгах помещение 284 кв.м напротив ЦУМа, в составе объекта культурного наследия «Доходное владение, с гостиницей и магазинами (в основе городская усадьба, конец XVIII века) Подробнее

Около 10 000 кв.м коммерческой недвижимости реализовано на прошлой неделе на аукционах

Городские аукционы по продаже коммерческой недвижимости
17.06.2019 Москва Более 50 нежилых объектов свободного назначения, находящихся в собственности города Москвы, реализованы на электронных торгах за неделю Подробнее

Популярное

ТРЦ Галион как пример успешного и доступного арендного бизнеса
Арендный бизнес: выбор типа недвижимости – первое условие успешных инвестиций
При правильном подходе даже инвесторы со скромными финансовыми возможностями могут выгодно инвестировать средства в бизнес, обладающий стабильностью и минимальными рисками
подождите ...
HotLog