УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Самой востребованной улицей стрит-ритейла стала Мясницкая

03.03.2016

Компания JLL подготовила исследование, посвященное рынку стрит-ритейла Москвы.

По данным компании, доля свободных помещений на основных торговых улицах столицы к началу 2016 года составила 12,5%. Самыми востребованными оказались Мясницкая (7,1% свободных торговых помещений), Тверская (7,4%), Пятницкая (7,9%) и Арбат (8,6%). В Столешниковом переулке процент вакансии, наоборот, оказался достаточно высоким – 25%, за ним следуют Кузнецкий мост (21,2%) и Большая Дмитровка (20,8%).

В рейтинге основных торговых улиц Москвы по средним ставкам аренды среди помещений площадью 100-300 кв.м Столешников переулок оказался самым дорогим – 220 тысяч рублей в год за кв.м. На втором месте Петровка (195 тысяч рублей), на третьем – Кузнецкий мост (180 тысяч рублей), далее следуют Никольская (175 тысяч рублей) и Патриаршие пруды (125 тысяч рублей). Тверская улица заняла лишь седьмое место со средней ставкой аренды 95 тысяч рублей в год за кв.м торговой площади.

Среди лидеров спроса на рынке стрит-ритейла – кафе и рестораны. Их открывают 30% арендаторов. Далее следуют магазины одежды, обуви и аксессуаров (18%) и продуктовые точки (17%).

Самыми востребованными на рынке остаются помещения площадью от 100 до 300 кв.м, на них приходится 43% спроса, значительно отстают от них площадки 300-500 кв.м (17%) и помещения до 100 кв.м (16%).

Представители сегментов «одежда, обувь, аксессуары» в основном искали помещения для торговли в центре Москвы. Банки и продуктовые магазины интересовались вакантными коммерческими площадями в спальных районах города, а операторов сегмента общепита привлекала недвижимость как в так называемых ресторанных кластерах, так и в спальных районах.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Стрит-ритейл сдается с дисконтом в 35-45%

Стрит-ритейл сдается с дисконтом в 35-45%
28.01.2016 Москва Также наблюдается тенденция к неравномерности стоимости аренды в пределах одной улицы: ставки на Кузнецком мосту отличаются в 2-3 раза, на Петровке — в 4 раза Подробнее

В стрит-ритейле растет доля свободных помещений

В стрит-ритейле растет доля свободных помещений
04.08.2015 Москва Показатель вакантности вырос в 2,5 раза за полгода Подробнее

Ставки в стрит-ритейле фиксируются в рублях

Knight Frank
24.02.2015 Москва Возврата к долларам пока не предвидится Подробнее

Популярное

Генеральный директор ООО «ЦУН» Владимиров Денис
«Мы готовы предложить свои услуги всем интересантам»
ООО «Центр управления недвижимостью», стопроцентная «дочка» ПАО «МОЭК», планирует расширить своё влияние на рынке управления непрофильными активами. Интервью с генеральным директором Владимировым Денисом Владимировичем
подождите ...
HotLog