УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

ECE Russland взял в управление ТЦ Mari

19.02.2016

Торговый центр Mari в Марьино перешел в управление ECE Russland. Объект общей площадью 135 тысяч кв.м был построен ФСК «Лидер» еще год назад, но до сих пор в аренду сдана только четверть площадей.

Торговый центр Mari в Марьино

Контракт включает полный комплекс услуг property management, включая сдачу в аренду площадей и операционное управление торговым центром. Реконцепция объекта может обойтись в 40 млн рублей, пишет «Коммерсант».

Помимо Mari, в управлении ECE Russland находятся торговые центры «Времена года», «Золотой Вавилон Ростокино», Dream House в Москве и «Аура» в Ярославле.

ФСК «Лидер» занимается строительством жилья, торговый центр Mari его единственный коммерческий объект. До контракта с ECE Russland управлением Mari занималась компания Praktika Development. Через год после открытия из 50 тысяч кв.м сдаваемых площадей заняты лишь 12 тысяч.

Объект находится в жилом районе, в радиусе 20 минут езды проживают около 1,6 млн человек. Эксперты KnightFrank связывают проблемы с заполняемостью с тем, что большая часть общей площади объекта (40 тысяч кв.м) принадлежит городу. В составе ТЦ работает концертный зал, спорткомплекс, дворец детского творчества и кинотеатр. Доля города не выделена в отдельный сектор или этаж, а интегрирована в общее пространство торгового центра.

Эксперт JLL считает, что концепция ТЦ построена не в соответствии с коммерческой логикой, а ориентирована на оригинальную архитектуру. По оценкам эксперта, на реконцепцию Mari может понадобиться от 6 до 40 млн рублей в зависимости от масштаба изменений.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Две трети ТЦ Москвы нуждаются в обновлении

Две трети ТЦ Москвы нуждаются в обновлении
17.02.2016 Москва Аналитики считают, что концепция торговых центров морально устаревает гораздо быстрее, чем сами здания Подробнее

«МЕГА Химки» и «МЕГА Теплый Стан» увеличатся в размерах

«МЕГА Химки» и «МЕГА Теплый Стан» увеличатся в размерах
15.02.2016 Москва Планируется, что «МЕГА Химки» после реконструкции расширится примерно на 50%, а «МЕГА Теплый Стан» увеличит свою площадь вдвое Подробнее

O1 Properties подписала соглашения с рядом банков о финансировании девелоперских проектов

O1 Properties привлекает финансирование для девелоперских проектов
22.02.2018 Москва Международное рейтинговое агентство Moody’s подтвердило рейтинг компании на уровне B1 со стабильным прогнозом Подробнее

Столичный Архсовет отправил на доработку проект крупного МФК на Ленинградском шоссе

Столичный Архсовет отправил на доработку проект крупного МФК на Ленинградском шоссе
22.02.2018 Москва Членов комитета не устроила архитектурная концепция МФК Aquatoria, строительство которого запланировано на въезде в город со стороны Шереметьево Подробнее

Популярное

Офисный рынок Москвы по итогам года
Исследование офисного рынка Москвы по итогам 2017 года
Благоприятными условиями «рынка арендатора» воспользовались крупные государственные банки и крупнейшие государственные корпорации - по итогам года 18% сделок с офисами пришлось на компании имеющие госучастие
подождите ...
HotLog