УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Стрит-ритейл сдается с дисконтом в 35-45%

28.01.2016

В конце прошлого года средний показатель вакантности в сегменте столичного стрит-ритейла составил 12%. При этом на улицах Садового кольца пустыми оказались 18% помещений. Меньше всего незанятых торговых площадей, по данным Welhome, остается на Мясницкой улице, Маросейке и Новом Арбате. Реконструкция этих торговых коридоров и увеличившийся вследствие расширения пешеходной зоны трафик позволил сократить показатель вакантности до 5-7%.

Аналитики отмечают появление значительных разрывов между запрашиваемыми собственниками объектов ставками и реальными ценами при заключении сделок. Дисконт при аренде и продаже помещений стрит-ритейла достигает 45%. При этом почти все договоры заключаются в рублях.

Также наблюдается тенденция к неравномерности стоимости аренды в пределах одной улицы: ставки на Кузнецком мосту отличаются в 2-3 раза, на Петровке — в 4 раза. Снижение за год составило в среднем 25-30%.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Международные бренды предпочли новые ТРЦ для выхода на рынок Москвы

Международные бренды предпочли новые ТРЦ для выхода на рынок Москвы
03.03.2016 Москва Компания Colliers International подготовила список ключевых мест выхода новых международных брендов в Москве в 2015 году Подробнее

Самой востребованной улицей стрит-ритейла стала Мясницкая

Самой востребованной улицей стрит-ритейла стала Мясницкая
03.03.2016 Москва Среди лидеров спроса на рынке стрит-ритейла – кафе и рестораны. Их открывают 30% арендаторов. Далее следуют магазины одежды, обуви и аксессуаров (18%) и продуктовые точки (17%) Подробнее

Стрит-ритейл сдается с дисконтом в 35-45%

Стрит-ритейл сдается с дисконтом в 35-45%
28.01.2016 Москва Также наблюдается тенденция к неравномерности стоимости аренды в пределах одной улицы: ставки на Кузнецком мосту отличаются в 2-3 раза, на Петровке — в 4 раза Подробнее

В стрит-ритейле растет доля свободных помещений

В стрит-ритейле растет доля свободных помещений
04.08.2015 Москва Показатель вакантности вырос в 2,5 раза за полгода Подробнее

Интерес банков к формату street retail снижается

Интерес банков к формату street retail снижается
23.06.2014 Москва Доля запросов уменьшилась в 2,5 раза Подробнее

В Москве стартовала реконцепция ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино»

В Москве стартовала реконцепция ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино»
15.06.2018 Москва Первым этапом обновления ТРЦ стал ренейминг. Отныне комплекс будет работать под вывеской «Европолис Ростокино» Подробнее

Столичные власти продадут офисные здания в ЦАО после переезда в «Москва-Сити»

Столичные власти продадут офисные здания в ЦАО после переезда в «Москва-Сити»
14.06.2018 Москва В общей сложности на торги выставят 51 объект совокупной площадью 79,8 тысяч кв.м. Общая стартовая стоимость зданий оценивается в 15,74 млрд рублей Подробнее

Популярное

Рынок коммерческой недвижимости в I квартале 2018 года
Обзор различных сегментов рынка коммерческой недвижимости Москвы за I квартал 2018 года
Аналитики Cushman & Wakefield по-прежнему полагают, что объем инвестиций в этом году вырастет и, возможно, превысит 4,5 млрд евро
подождите ...
HotLog