УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Стрит-ритейл сдается с дисконтом в 35-45%

28.01.2016

В конце прошлого года средний показатель вакантности в сегменте столичного стрит-ритейла составил 12%. При этом на улицах Садового кольца пустыми оказались 18% помещений. Меньше всего незанятых торговых площадей, по данным Welhome, остается на Мясницкой улице, Маросейке и Новом Арбате. Реконструкция этих торговых коридоров и увеличившийся вследствие расширения пешеходной зоны трафик позволил сократить показатель вакантности до 5-7%.

Аналитики отмечают появление значительных разрывов между запрашиваемыми собственниками объектов ставками и реальными ценами при заключении сделок. Дисконт при аренде и продаже помещений стрит-ритейла достигает 45%. При этом почти все договоры заключаются в рублях.

Также наблюдается тенденция к неравномерности стоимости аренды в пределах одной улицы: ставки на Кузнецком мосту отличаются в 2-3 раза, на Петровке — в 4 раза. Снижение за год составило в среднем 25-30%.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Международные бренды предпочли новые ТРЦ для выхода на рынок Москвы

Международные бренды предпочли новые ТРЦ для выхода на рынок Москвы
03.03.2016 Москва Компания Colliers International подготовила список ключевых мест выхода новых международных брендов в Москве в 2015 году Подробнее

Самой востребованной улицей стрит-ритейла стала Мясницкая

Самой востребованной улицей стрит-ритейла стала Мясницкая
03.03.2016 Москва Среди лидеров спроса на рынке стрит-ритейла – кафе и рестораны. Их открывают 30% арендаторов. Далее следуют магазины одежды, обуви и аксессуаров (18%) и продуктовые точки (17%) Подробнее

Стрит-ритейл сдается с дисконтом в 35-45%

Стрит-ритейл сдается с дисконтом в 35-45%
28.01.2016 Москва Также наблюдается тенденция к неравномерности стоимости аренды в пределах одной улицы: ставки на Кузнецком мосту отличаются в 2-3 раза, на Петровке — в 4 раза Подробнее

В стрит-ритейле растет доля свободных помещений

В стрит-ритейле растет доля свободных помещений
04.08.2015 Москва Показатель вакантности вырос в 2,5 раза за полгода Подробнее

Интерес банков к формату street retail снижается

Интерес банков к формату street retail снижается
23.06.2014 Москва Доля запросов уменьшилась в 2,5 раза Подробнее

«Минерал Консалтинг» переехал в бизнес-центр Tempo

11.06.2021 Москва Состав резидентов бизнес-центра Tempo пополнился компанией «Минерал Консалтинг». Брокером сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International. Подробнее

«Ориентир» завершил строительство складского и офисного блоков общей площадью свыше 10 000 кв. м для Ahlers

«Ориентир» завершил строительство складского и офисного блоков общей площадью свыше 10 000 кв. м для Ahlers
10.06.2021 Москва На территории нового парка компании «Ориентир» – «Север-4» завершается строительство складского проекта  для международной логистической компании Ahlers. Площадь данного складского блока 10 000 кв м, административно-бытовая часть занимает 700 кв м. Подробнее

Популярное

Cushman & Wakefield: обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам 2020 года
Итоги 2020 года: обзор офисного, торгового и складского сегментов рынка
Отдел исследований компании Cushman & Wakefield представил обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам 2020 года и предварительные прогнозы дальнейшего развития рынка
подождите ...
HotLog