"Альфа-групп" продала здание МИАН

"Альфа-групп" избавилась еще от одного актива, доставшегося ей от Kopernik Group (бывшая ГК МИАН) в счет погашения долга в размере $185 млн.
Вслед за бизнес-центром "Северное сияние" "Альфа" продала офисный центр на улице Красная Пресня.
Покупателем здания стал аффилированный с госкомпанией "Транснефть" банк "Стройкредит".

Этот офисный центр наряду с двумя другими объектами в прошлом году достался Альфа-банку от Kopernik Group (бывшая ГК МИАН) в счет погашения долгов.
По данным источника газеты "КоммерсантЪ", покупателем стал портфельный инвестор, который был выбран на тендере. "Сделка проходила по рыночной цене",— добавил собеседник.
Впрочем, консультанты на рынке недвижимости знают, что покупателем выступил банк "Стройкредит", который планирует разместить в бизнес-центре на Красной Пресне свой головной офис. В пресс-службе "Стройкредита" пояснили, что покупателем стал не сам банк, а близкие к нему структуры.

Банк "Стройкредит" создан в 1988 году. Согласно "СПАРК-Интерфаксу", среди акционеров банка значатся структуры государственного ОАО "Транснефть": 4% акций "Стройкредита" владеет ЗАО "Страховая компания "Транснефть"" (на 48% принадлежит ОАО "Сибнефтепровод" — "дочке" "Транснефти"). Самому "Сибнефтепроводу" принадлежит еще около 4% акций банка "Стройкредит". По данным центра "Интерфакс-ЦЭА", в 2009 году стоимость активов банка составляла 13,445 млрд руб. (148-е место среди российских банков), собственный капитал оценивался в 2,155 млрд руб. (143-е место).

Ранее заместитель председателя правления Альфа-банка Владимир Татарчук заявлял, что общий долг Kopernik Group перед банком достигает $185 млн без учета процентов, и, продав все объекты компании, банк сможет погасить лишь часть задолженности заемщика. Кроме офисного центра на Красной Пресне Альфа-банку достался бизнес-центр "Северное сияние" (37,8 тыс. кв. м) на улице Правды. Прошлой осенью этот объект "Альфа" продала более чем за $86 млн компании "Большой город", аффилированной с банком "Развитие-Столица".

Халиль Аминов