УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Wells Real Estate Funds планирует продать часть БЦ «Двинцев»

28.09.2011
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Башня площадью 13,3 тыс. квадратных метров, являющаяся частью бизнес-центра «Двинцев», выставлена на продажу. Сейчас владельцем этого объекта является фонд Wells Real Estate Funds, представители которого подтвердили свои намерения. Интересы продавца в рамках этой сделки представляет Jones Lang LaSalle.

Продажа части бизнес-центра, по заявлению руководства компании, не может расцениваться как вынужденная мера: фонд просто хочет зафиксировать полученную с 2007 года прибыль, размер которой считается достаточным. Больше активов у фонда в России нет, а эта башня в общую стратегию развития не вписывается. Все принадлежащие фонду активы расположены в США, и управлять другой недвижимостью не очень удобно. И все же российские консалтинговые компании выражают предположения, что причиной продажи может стать прогнозируемая вторая волна кризиса, из-за чего иностранные инвесторы спешат получить наличные и избавиться от ненужных активов. Так уже поступили в свое время многие фонды.

По некоторым оценкам стоимость башни может составить сейчас порядка 90 млн. долларов, однако отдельные эксперты полагают, что эта цена завышена, и башню реально продать за 60-70 млн.

Американский Фонд Wells REIT II управляет почти 2 млн. квадратных метров недвижимости. Общая стоимость этого портфеля составляет более 5 млрд. долларов.

Cлужба информации ZDANIE.INFO 

Материалы по теме

В БЦ «Двинцев» арендовано еще 9000 кв.м

В БЦ «Двинцев» арендовано еще 9000 кв.м
02.06.2011 Москва Новым арендатором бизнес-центра «Двинцев» стала компания Schneider Electric Подробнее

В БЦ «Двинцев» появился первый якорный арендатор

В БЦ «Двинцев» появился первый якорный арендатор
10.05.2011 Москва «Ренессанс Кредит» стал первым якорным арендатором бизнес-центра «Двинцев» в Москве Подробнее

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
05.07.2022 Москва  ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, и девелопер «ИНТЕКО» создают комплексную цифровую среду в жилом комплексе West Garden. Для удобства и безопасности жильцо Подробнее

«Неометрия» рассказала, как выбрать недвижимость для инвестирования

05.07.2022 Москва Вопрос инвестирования в недвижимость сейчас волнует многих россиян. На что обратить внимание и как не совершить ошибки рассказал директор департамента по работе с партнерами федерального девелопера «Неометрия» Виталий Степанов на круглом столе «Коллективн Подробнее

Популярное

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
 ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, и девелопер «ИНТЕКО» создают комплексную цифровую среду в жилом комплексе West Garden. Для удобства и безопасности жильцо
подождите ...
HotLog