УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Количество закрытий у торговых операторов сократилось в 3 раза по сравнению с прошлым годом

13.04.2021
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

По данным исследования рынка стрит-ритейла Москвы компанией CBRE, в I квартале этого года в центральных торговых коридорах Москвы у торговых операторов зафиксировано минимальное число закрытий с начала пандемии. По сравнению с прошлым годом количество закрытий ритейлеров сократилось практически в 3 раза. При этом часть закрытий это релокация ритейлеров в помещения с лучшими характеристиками или в помещения на более выгодных условиях аренды.

Как отмечают аналитики, торговые операторы возобновляют планы по развитию, в связи с чем ожидается дальнейшее снижение уровня вакантных street-retail помещений в центральных торговых коридорах Москвы.

Уровень вакансии и ставки аренды на центральных улицах Москвы

Но уровень вакантных помещений в центре Москвы по итогам первого квартала практически не изменился и составляет 14,7%. Арендные ставки также остались на уровне четвертого квартала 2020 года. Стабилизацию основных показателей аналитики CBRE объясняют завершением у большинства торговых операторов программы оптимизации.

Среди новых открытий в этом году преобладают рестораны и кафе, их доля достигает 50%. В ЦАО Москвы за год число точек общепита увеличилось на 5%.

На ряде центральных улиц столицы показатель уровня вакантных помещений остается выше среднего, как например, на улице Тверская, где вакантность составляет 17,6%. Низкий спрос со стороны арендаторов на данный торговый коридор связан не только с отсутствием парковочных мест и снизившимся пешеходным и туристическим потоком, но и с тем, что помещения не соответствуют требованиям ресторанов и кафе – на сегодняшний день наиболее активно развивающегося профиля.

Доля общепита в общем количестве арендаторов здесь не превышает 25%, хотя в среднем на центральных улицах Москвы его доля около 36%. А на таких «ресторанных» улицах как Большая Никитская, Большая Дмитровка, Пятницкая, Маросейка и в районе Патриарших прудов доля кафе-ресторанов среди арендаторов достигает 50%.

Восстановление внутреннего потребления, начавшееся во втором полугодии 2020 года, продолжится в 2021 году. Но арендные ставки, по прогнозам CBRE, вернутся к росту не ранее 2022 года.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

К концу года посещаемость ТЦ в Москве вырастет на 10-15%

Посещаемость ТЦ Москвы восстанавливается
02.04.2021 Москва По прогнозу компании Cushman & Wakefield к концу 2021 года посещаемость торговых центров достигнет 90% от «допандемийного» уровня Подробнее

В 2020 году на российский рынок вышло вдвое меньше новых международных ритейлеров

Российский ритейл показывает спад
10.02.2021 Регионы РФ По данным международной консалтинговой компании Knight Frank это самое низкое значение с 2011 года Подробнее

Исследование рынка предприятий общепита в центральном стрит-ритейле Москвы

В центре Москвы количество закрытых ресторанов и кафе выросло на 35%
20.01.2021 Торговые Более 200 заведений общественного питания покинули центральные торговые коридоры столицы Подробнее

Наталья Сергунина: Площадь отреставрированных павильонов ВДНХ превышает 55 тысяч квадратных метров

12.08.2022 Москва Общая площадь отреставрированных исторических павильонов ВДНХ превысила 55 тысяч квадратных метров. Об этом сообщила заместитель Мэра Москвы Наталья Сергунина. Последние годы там работают десятки специалистов: архитекторы, инженеры, археологи, художники, Подробнее

Наталья Сергунина: В Москве утвержден предмет охраны Мемориального музея Скрябина

11.08.2022 Москва В Москве утвердили предмет охраны Мемориального музея А. Н. Скрябина. В документе перечислены все архитектурные элементы, детали оформления, планировка и интерьер дома, где жил великий композитор. Здание XIX — начала XX века имеет статус объекта культурно Подробнее

Популярное

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
 ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, и девелопер «ИНТЕКО» создают комплексную цифровую среду в жилом комплексе West Garden. Для удобства и безопасности жильцо
подождите ...
HotLog