УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Объем сделок на рынке офисов Москвы вырос на 8,5% относительно прошлого года

13.05.2020

За четыре месяца 2020 года объем сделок аренды и купли-продажи на рынке офисной недвижимости вырос Москвы на 8,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Большинство сделок, заключенных с начала года, пришлось на докарантинный период. Такие данные содержатся в аналитическом отчете TrendsRadar, который подготовили аналитики компании Cushman & Wakefield.

При этом уровень активности по заключению сделок в апреле 2020 года оказался ниже значения за апрель 2019 года на 14%.

Размер рублевых ставок аренды увеличился на 5,5%. Несмотря на положительную динамику показателя, темп прироста замедляется. Это связано с тем, что количество заключенных сделок в офисных объектах класса «А» в апреле 2020 года сократилось более чем на 50% по сравнению с апрелем 2019 года. Арендаторы в основном интересуются сейчас объектами с более низкими ставками.

Как отмечает Наталья Никитина, партнер, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield, на данный момент объем вакантных офисных площадей в Москве составляет 10,3%. За прошедшие две недели прирост этого показателя не превысил 1 п.п. Стабильное значение обусловлено тем, что компании займутся оптимизацией площадей после завершения периода изоляции, а свободные площади выйдут на рынок в течение 2-3 месяцев после этого. Всего на рынке в настоящий момент 1,89 млн кв. м свободных площадей.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Спрос на складскую недвижимость в столичном регионе сократился в I квартале почти в 2,5 раза

Спрос на склады существенно снизился
23.04.2020 Москва По прогнозу аналитиков Knight Frank, число сделок со складами в этом году может стать минимальным за 10 лет Подробнее

Cushman & Wakefield: инвестиционная активность на рынке недвижимости возобновится в IV квартале 2020 года

Инвестиционная активность на рынке недвижимости возобновится к концу года
22.04.2020 Регионы РФ Основными процессами на рынках капитала во второй половине 2020 года станут передел собственности и реализация непрофильных активов Подробнее

CBRE: массового перевода сотрудников на удаленную работу не предвидится

Международная консалтинговая компания CBRE
16.04.2020 Статьи Международная консалтинговая компания CBRE проанализировала влияние пандемии коронавируса на офисный рынок Москвы Подробнее

Доля вакантных площадей на офисном рынке Москвы начала расти

Вакантных офисов в Москве станет больше
14.04.2020 Москва По данным компании JLL объем спроса за I квартал 2020 года на московском офисном рынке достиг трехлетнего минимума Подробнее

Популярное

Аналитика - кризис рынка коммерческой недвижимости
Влияние кризисов на рынок коммерческой недвижимости – обзор компании JLL
Аналитики JLL проанализировали цикличность на рынке недвижимости, опыт предыдущих кризисов, текущую ситуацию, и сделали прогнозы дальнейшего развития ситуации на рынке
подождите ...
HotLog