УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Компания Ориентир построит свой первый за последние несколько лет спекулятивный склад

20.02.2020

Компания Ориентир, один из крупнейших столичных девелоперов складской недвижимости, планирует строительство в собственном парке «Север-4» в Солнечногорском районе Подмосковья складского комплекса площадью 120 000 кв. м. Это будет первый спекулятивный складской проект компании за последние несколько лет. Ранее компания строила склады по схеме build-to-suit, так как уровень арендных ставок на рынке не позволял спекулятивное строительство.

Ориентир построит 120 000 кв.м складов в парке «Север-4»

Компания уже полностью реализовала всю инфраструктуру для объекта и приступила к строительству складского комплекса класса «А». Строительство планируется осуществить в несколько этапов – в мае 2020 года будут готовы первые 20 000 кв. м. Под потенциальное расширение до 70 000 кв. м предусмотрено резервирование территории. Данный земельный участок позволяете построить максимальный объём площадей в 120 000 кв. м.

Индустриальный парк «Север-4» расположен вблизи деревни Литвиново в Солнечногорском районе Московской области. Объект расположен на пересечение 4 федеральных трасс, в 35 км от МКАД.

На рынке складской недвижимости намечается смена девелоперского цикла – в последние годы девелоперы заранее договаривались о строительстве складов с конкретным арендатором или покупателем, а сейчас компании стали проявлять интерес и к так называемому спекулятивному строительству складских объектов.

По планам компании Ориентир, в 2020 году объём спекулятивных складов составит около трети от всего строящегося компанией объема площадей. В следующем году соотношение спекулятивного строительства с built-to-suit комплексами будет в равных долях. Компания планирует, что в 2020 году на спекулятивный сегмент придется 10-15% её выручки.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

70 000 кв.м складов для сети гипермаркетов «Лента» построит компания Ориентир

В Индустриальном парке М10 для гипермаркетов Лента постоят 70000 кв.м складов
21.06.2019 Регионы РФ Строящийся распределительный центр расположен на территории Индустриального парка М10 в Ленинградской области Подробнее

Девелоперская компания «Ориентир» построит один из крупнейших складских комплексов в России

«Ориентир» построит в г. Истра 2-й по величине склад в России
07.06.2019 Москва Общий объем инвестиций в реализацию проекта площадью 600 000 кв.м на участке 107 га составит 33 млрд рублей Подробнее

Сделка аренды | Онлайн-ритейлер «Озон» арендовал 94 тысячи кв.м в складском парке «Ориентир Север-1»

СК «Ориентир Север-1» в Московской области
07.02.2019 Аренда Арендованные на долгосрочной основе помещения OZON использует для запуска нового фулфилмент-центра Подробнее

На складском рынке впервые за четыре года в структуре спроса преобладают сделки покупки

На складском рынке впервые за четыре года в структуре спроса преобладали сделки покупки
03.11.2017 Консультанты, управляющие Устойчивый спрос на крупные складские площади и дефицит крупных площадей стимулируют девелоперов к новому строительству Подробнее

Популярное

«YE’S Технопарк» - новый объект делового притяжения
«YE’S Технопарк»: новый объект на территории «Полуострова ЗИЛ»
Под брендом «YE’S» развиваются пять проектов в Москве и Санкт-Петербурге с общим номерным фондом около 4500 апартаментов
подождите ...
HotLog