УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Продажа гостиницы «Пекин» в Москве откладывается

26.04.2019

Продажа столичной гостиницы «Пекин» китайской госкорпорации Sichuan Railway Investment Group откладывается, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к участникам переговоров.

Гостиница «Пекин» на Большой Садовой улице в Москве  

По их словам, закрытие сделки перенесено на неопределенное время в связи с тем, что власти Китая не дали компании SRIG разрешения на покупку отеля. Причины отказа не раскрываются.

Известно, что, несмотря на решение властей КНР, SRIG продолжает вести активные переговоры с госорганами КНР, занимающимися иностранными инвестициями. Сколько времени может длиться данный диалог собеседники «Ведомостей» судить не берутся.

Светлана Кара, управляющий партнер компании Capital Global Partners, отмечает, что долгие бюрократические процедуры в Китае обычная практика. В частности, по ее словам, все зарубежные сделки проверяются властями Китая на наличие валютных и экономических рисков. «Эта процедура занимает много времени, особенно для госкомпаний, к которым относится SRIG», – поясняет эксперт.

Стоит отметить, что некоторые источники «Ведомостей» уверены, что причина переноса сделки в том, что стороны попросту не смогли договориться о стоимости отеля. Так, Станислав Ивашкевич, владелец компании Ivashkevich Hospitality, считает, что за продажу гостиницы «Галс-Девелопмент» рассчитывал выручить 5-6 млрд рублей. При этом реальная стоимость актива сегодня составляет не более 2,3-2,6 млрд рублей.

Напомним, Гостиница «Пекин», площадью около 26 000 кв.м расположена на пересечении Садового кольца и Тверской улицы, у метро Маяковская. Номерной фонд гостиницы представлен 151 номером. Часть площадей здания используется под офисы. До 2006 года здание отеля находилось в собственности правительства Москвы, но затем взамен на крупный пакет акций оно было передано компании «Интурист», принадлежащей АФК «Система». В 2011 году гостиницу выкупил «Галс-Девелопмент». В планах компании было провести реконструкцию здания и последующая его продажа. Однако сроки реконструкции гостиницы и, соответственно, ее продажа были перенесены.

Cлужба информации ZDANIE.INFO 

Материалы по теме

«Галс Девелопмент» нашел покупателя на столичную гостиницу «Пекин»

«Галс Девелопмент» нашел покупателя на столичную гостиницу «Пекин»
31.01.2019 Москва Сделка с китайской компанией Sichuan Railway Investment Group может быть закрыта в ближайшее время Подробнее

Китайская компания China Chengtong может купить отель «Пекин» в центре Москвы

Китайская компания China Chengtong может купить отель «Пекин» в центре Москвы
07.11.2018 Москва Группа ВТБ рассчитывает достичь договоренностей по продаже объекта до конца текущего года. Стоимость «Пекина» составит около 6 млрд рублей Подробнее

«РВМ Капитал» может купить гостиницу «Пекин» в центре Москвы

«РВМ Капитал» может купить гостиницу «Пекин» в центре Москвы
29.08.2017 Москва Стоимость гостиницы общей площадью около 26000 кв.м на сегодняшний день может составлять 45 млн долларов Подробнее

«Галс-Девелопмент» продаст столичную гостиницу «Пекин» до конца года

«Галс-Девелопмент» продаст столичную гостиницу «Пекин» до конца года
10.07.2017 Москва Компания не собирается реконструировать здание. Сейчас более 10 компаний рассматривают возможность покупки гостиницы Подробнее

Гостиница «Пекин» будет продана

Гостиница «Пекин» будет продана
07.06.2013 Москва «Галс-Девелопмент» продаст объект после реконструкции Подробнее

30% объектов торговой недвижимости Москвы нуждаются в модернизации

Реновация устаревших ТЦ
19.06.2019 Москва Под модернизацией подразумевается редевелопмент объекта и изменение концепции торгового центра на более современную Подробнее

Нежилое помещение на Кузнецком Мосту продадут на аукционе в начале июля

Помещение на Кузнецком Мосту выставили на аукцион
18.06.2019 Москва Инвесторам предложат на торгах помещение 284 кв.м напротив ЦУМа, в составе объекта культурного наследия «Доходное владение, с гостиницей и магазинами (в основе городская усадьба, конец XVIII века) Подробнее

Популярное

ТРЦ Галион как пример успешного и доступного арендного бизнеса
Арендный бизнес: выбор типа недвижимости – первое условие успешных инвестиций
При правильном подходе даже инвесторы со скромными финансовыми возможностями могут выгодно инвестировать средства в бизнес, обладающий стабильностью и минимальными рисками
подождите ...
HotLog