УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

С января по апрель 2019 года Москва реализовала через аукционы 420 объектов коммерческой недвижимости

25.04.2019

54 000 квадратных метров коммерческой недвижимости из имущественной казны Москвы сданы в аренду через аукционы за четыре месяца 2019 года. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.

«Около 420 нежилых объектов, находящихся в собственности города Москвы, общей площадью 54 000 кв.м сданы в аренду через аукционы с января по апрель 2019 года. Для участия в торгах были допущены участники, подавшие более 2300 заявок. Таким образом, количество реализованных площадей аренды в нынешнем году увеличилось в 3,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», – сказал Ефимов.

По словам вице-мэра, большая часть лотов передана в аренду представителям малого бизнеса. «Взрывной рост интереса к городской аренде объясняется увеличением количества лотов со специальными стартовыми ценами. Воспользоваться такими предложениями могут только представители малого бизнеса. Речь идет об аукционах со специальными стартовыми ставками – 1000 руб. и 4500 руб. за квадратный метр в год. Около 80% нежилых объектов на городских торгах сданы в аренду именно на специальных условиях для малого бизнеса. Увеличение спроса обусловлено и широким информированием предпринимательского сообщества, благодаря которому растёт уровень доверия к такой форме реализации столичного имущества, как электронные аукционы», – отметил Ефимов.

Аукционы по аренде стали одними из самых конкурентных направлений городских аукционов, пояснил Геннадий Дёгтев, руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике. «В среднем в торгах по аренде принимают участие 5 заявителей, средняя стартовая цена лота увеличивается примерно в 2,5 раза. Ровно год назад, по итогам торгов января-апреля конкурентные показатели были абсолютно другие – в среднем три претендента на лот, среднее превышение – 56%. Рост конкуренции формируют представители малого бизнеса, которые готовы бороться за лоты с привлекательной стартовой ценой. Кстати, итоговая стоимость аренды, несмотря на высокие превышения стартовых значений, все равно остается привлекательной. Средняя стоимость 1 квадратного метра по итогам аукционов составляет 9500 руб./кв.м в год», – сказал Дёгтев. 

Самые конкурентные торги состоялись за лот, расположенный на первом этаже в новостройке по улице Миклухо-Маклая, д. 33. В аукционе за объект площадью 130 кв.м приняли участие 35 заявителей. Начальная ставка аренды увеличилась почти в 10 раз и составила 49 000 рублей за «квадрат» в год.

Добавим, что в настоящее время на аукционы выставлены около 200 объектов аренды.

Cлужба информации ZDANIE.INFO 

Материалы по теме

Коммерческие помещения площадью до 40 кв.м пользуются повышенным спросом на городских аукционах

Коммерческие помещения площадью до 40 кв.м пользуются повышенным спросом на городских аукционах
18.04.2019 Москва Рост спроса вызван активным развитием столичного стрит-ритейла во всех городских округах Подробнее

ДОМ.РФ выставит на аукционы несколько имущественных комплексов в Москве

ДОМ.РФ выставит на торги имущественные комплексы в Москве
16.04.2019 Москва Торги запланированы на апрель-май, принять участие в них смогут как юридические, так и физические лица Подробнее

На аукцион выставлено 12 нежилых объектов на Садовнической улице

Департамент города Москвы по конкурентной политике
15.04.2019 Москва Департамент города Москвы по конкурентной политике реализует в мае пул объектов под бизнес-проекты в Замоскворечье Подробнее

Компания «Курьер Сервис Экспресс» консолидировала свои складские площади

Склады в комплексе «Томилино Девелопмент»
21.10.2019 Москва Курьерская компания создала единый сортировочный центр площадью 33 000 кв.м Подробнее

Accent Capital и «Свит Лайф Фудсервис» заключили крупную сделку по аренде морозильных складов

Складской комплекс «А-Терминал» в Подмосковье
17.10.2019 Москва Стороны подписали 5-ти летний договор аренды на 13 582 кв. м в мультитемпературном складском комплексе «А-Терминал» в Подмосковье. Подробнее

Популярное

Обзор коммерческой недвижимости Москвы
Обзор по итогам I половины 2019 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали рынки офисной, торговой и складской недвижимости, а также объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы
подождите ...
HotLog