54 000 квадратных метров коммерческой недвижимости из имущественной казны Москвы сданы в аренду через аукционы за четыре месяца 2019 года. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.
«Около 420 нежилых объектов, находящихся в собственности города Москвы, общей площадью 54 000 кв.м сданы в аренду через аукционы с января по апрель 2019 года. Для участия в торгах были допущены участники, подавшие более 2300 заявок. Таким образом, количество реализованных площадей аренды в нынешнем году увеличилось в 3,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», – сказал Ефимов.
По словам вице-мэра, большая часть лотов передана в аренду представителям малого бизнеса. «Взрывной рост интереса к городской аренде объясняется увеличением количества лотов со специальными стартовыми ценами. Воспользоваться такими предложениями могут только представители малого бизнеса. Речь идет об аукционах со специальными стартовыми ставками – 1000 руб. и 4500 руб. за квадратный метр в год. Около 80% нежилых объектов на городских торгах сданы в аренду именно на специальных условиях для малого бизнеса. Увеличение спроса обусловлено и широким информированием предпринимательского сообщества, благодаря которому растёт уровень доверия к такой форме реализации столичного имущества, как электронные аукционы», – отметил Ефимов.
Аукционы по аренде стали одними из самых конкурентных направлений городских аукционов, пояснил Геннадий Дёгтев, руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике. «В среднем в торгах по аренде принимают участие 5 заявителей, средняя стартовая цена лота увеличивается примерно в 2,5 раза. Ровно год назад, по итогам торгов января-апреля конкурентные показатели были абсолютно другие – в среднем три претендента на лот, среднее превышение – 56%. Рост конкуренции формируют представители малого бизнеса, которые готовы бороться за лоты с привлекательной стартовой ценой. Кстати, итоговая стоимость аренды, несмотря на высокие превышения стартовых значений, все равно остается привлекательной. Средняя стоимость 1 квадратного метра по итогам аукционов составляет 9500 руб./кв.м в год», – сказал Дёгтев.
Самые конкурентные торги состоялись за лот, расположенный на первом этаже в новостройке по улице Миклухо-Маклая, д. 33. В аукционе за объект площадью 130 кв.м приняли участие 35 заявителей. Начальная ставка аренды увеличилась почти в 10 раз и составила 49 000 рублей за «квадрат» в год.
Добавим, что в настоящее время на аукционы выставлены около 200 объектов аренды.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")
