УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Представлен рейтинг «ТОП-10» собственников офисной недвижимости по доле сделок по аренде и продаже

24.04.2019

Аналитики CBRE составили рейтинг собственников офисной недвижимости, в бизнес-центрах которых был заключен наибольший объем сделок по аренде и покупке офисов в 2018 году.

Согласно данным компании, всего в прошлом году объем новых сделок по аренде и приобретению качественных офисных площадей в Москве составил 1,45 млн кв.м, что является максимальным значением за последние 10 лет и на 13 п.п больше показателя 2017 года.

Наиболее крупные сделки по аренде были представлены сделками с повышением класса объекта. Так, компания «Аэрофлот» арендовала 18 500 кв.м в принадлежащем «Группе ПСН» бизнес-центре «Арбат, 1». Компания Ozon переехала в офис 17 400 кв.м в БЦ «Башня на Набережной» компании ENKA. А ФСК ЕЭС арендовала 18 600 кв.м в бизнес-центре «Новион» «Корпорации А.Н.Д.». Все три компании повысили класс арендумого объекта до «А»/«А+».

ТОП-10 собственников офисной недвижимости по доле в общем 
объеме сделок по аренде и продаже 
 

37% от общего объема заключенных в 2018 году сделок аренды и продажи офисов, по подсчетам CBRE, были совершены в бизнес-центрах, принадлежащих крупнейшим собственникам офисной недвижимости Москвы.

В частности, наибольший объем заключенных в 2018 году сделок по аренде и продаже, согласно рейтингу CBRE, был зафиксирован в бизнес-центрах собственника и девелопера офисной недвижимости ENKA: около 5% от общего объема заключенных в 2018 году сделок. Всего в портфель девелопера входит порядка 305 500 кв.м офисной недвижимости, включающей в себя офисные комплексы классов «А» и «В», среди которых такие знаковые объекты, как «Башня на Набережной» в ММДЦ «Москва-Сити» и «Павелецкая Плаза».

На втором месте по доле реализованных площадей в общем объеме спроса расположилась «Корпорация А.Н.Д.», в портфель недвижимости которой входит 22 качественных бизнес-центра классов «А» и «В» с совокупной арендопригодной площадью порядка 377 700 кв.м. Согласно отчету CBRE, в бизнес-центрах под управлением «Корпорации А.Н.Д.» было заключено 4% от общего объема заключенных в 2018 году  сделок по аренде и продаже. В 2019 году, при сохранении существующих у компании планов, эксперты CBRE ожидают увеличение портфеля офисной недвижимости «А.Н.Д.» на 71 800 кв.м площадей за счет ввода в эксплуатацию трех бизнес-центров класса «А».

Третье место в рейтинге разделили O1 Properties, чей портфель недвижимости является одним из крупнейших в Москве и составляет 480 500 кв.м арендопригодных площадей, и KR Properties (порядка 241 400 кв.м качественных офисных площадей). В бизнес-центрах, принадлежащих этим компаниям, было заключено порядка 3% от общего объема заключенных в 2018 году сделок по аренде и продаже.

Следом, по подсчетам аналитиков CBRE, расположились MR Group, «Группа ПСН», Prime Property Management, PPF Real Estate Russia, «Большой город» и «Абсолют недвижимость».

Cлужба информации ZDANIE.INFO 

Материалы по теме

Рейтинг девелоперских компаний (ТОП-15) в сегменте торговой недвижимости

Рейтинг девелоперских компаний – торговая недвижимость
10.04.2019 Статьи В рейтинг Knight Frank вошло 15 крупнейших компаний с портфелем не менее 190 000 кв.м торговых площадей Подробнее

ТОП-10 лидеров среди владельцев офисной недвижимости Москвы

Рейтинг крупнейших владельцев офисной недвижимости Москвы
12.11.2018 Статьи Согласно рейтингу Knight Frank лидером по объему предложения на офисном рынке остается O1 Properties, а самые высокие ставки аренды – у ENKA Подробнее

Knight Frank представил рейтинг востребованности офисов в деловых районах Москвы

Рейтинг востребованности офисов в разных деловых районах Москвы
28.08.2018 Консультанты, управляющие Самая высокая востребованность в Павелецком деловом районе, на втором месте – «Москва-Сити» Подробнее

Москва вошла в ТОП-10 городов мира с самой высокой стоимостью аренды премиальных офисов

БЦ «Белая площадь» в Москве
29.05.2018 Москва На сегодняшний день сегмент дорогих бизнес-центров в столице довольно узкий и представлен всего десятью объектами Подробнее

Популярное

Генеральный директор ООО «ЦУН» Владимиров Денис
«Мы готовы предложить свои услуги всем интересантам»
ООО «Центр управления недвижимостью», стопроцентная «дочка» ПАО «МОЭК», планирует расширить своё влияние на рынке управления непрофильными активами. Интервью с генеральным директором Владимировым Денисом Владимировичем
подождите ...
HotLog