УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

«ВТБ Капитал» нашел потенциального покупателя на здания бывшей типографии в центре Москвы

18.03.2019

«ВТБ Капитал» нашел потенциального покупателя на здания бывшей типографии Левенсона, расположенной неподалеку от Патриарших Прудов в Москве, пишет газета «Коммерсант» со ссылкой на два источника на рынке недвижимости.

Бывшая типография Левенсона в Москве 

По их словам, новым собственником типографии Левенсона, включающей пять зданий общей площадью 12000 кв.м, может стать основатель корпорации AEON Роман Троценко, в числе активов которого – башня «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити».

Возможную сумму сделки, а также сроки ее закрытия собеседники «Коммерсанта» не назвали. Представители «ВТБ Капитала» и Романа Троценко от комментариев также отказались.

По подсчетам экспертов, стоимость комплекса в Трехпрудном переулке может составлять 2-2,7 млрд рублей. Так, старший консультант отдела рынков капитала CBRE Эльдар Асадуллаев, оценивает актив в 2,4-2,7 млрд рублей. Гендиректор S.A. Ricci Александр Морозов – в 2-2,5 млрд рублей. При этом, по мнению Асадуллаева, расположение комплекса в престижном районе Патриарших Прудов и возможность использования зданий типографии под апартаменты, может привести к существенному увеличению стоимости объекта.

Напомним, скоропечатня А.А. Левенсона была построена в 1900 году. В 1995 году объект получил статус памятника культурного наследия федерального значения.

Изначально здания бывшей типографии контролировал «Банк Москвы», однако в 2011 году, банк со всеми активами был приобретен группой ВТБ. В 2017 году ВТБ впервые выставил комплекс на продажу за 6,2 млрд рублей, однако с тех пор продать объект так и не получилось.

В данный момент на площадях бывшей типографии работает бизнес-центр. Ставки аренды в БЦ составляют 20000-25000 руб./кв.м/год.

Корпорация AEON – частная международная инвестиционная группа. Девелоперские активы компании объединены в «АЕОН-Девелопмент». Общая площадь застройки составляет 2,7 млн кв.м недвижимости. Среди проектов AEON – башня «Федерация», ЖК «Ривер Парк», ЖК «Рублевская Ривьера» и др.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«Дочка» ВТБ избавляется от земельных активов в Подмосковье

«Дочка» ВТБ избавляется от земельных активов в Подмосковье
01.03.2019 Москва ООО «БМ Проект» выставило на торги около 183 гектаров в Одинцовском районе Московской области Подробнее

Единственный столичный актив совместного фонда ВТБ и Ashmore могут купить акционеры «Мария-Ра»

Единственный столичный актив совместного фонда ВТБ и Ashmore могут купить акционеры «Мария-Ра»
06.02.2019 Москва Ранее на офисно-складской комплекс на улице 8 Марта в Москве претендовала британская Raven Property Group Подробнее

ВТБ продает офисное здание на Большой Морской улице в Петербурге

ВТБ продает офисное здание на Большой Морской улице в Петербурге
30.11.2018 Регионы РФ Площадь здания составляет около 6400 кв.м, участка – 1193 кв.м. Стоимость актива – 900 млн рублей Подробнее

ВТБ продал офисно-торговый центр Тельмана Исмаилова за 1,5 млрд рублей

ВТБ продал офисно-торговый центр Тельмана Исмаилова за 1,5 млрд рублей
27.09.2018 Москва Новым владельцем ТОЦ «Тропикано» на улице Красная Пресня стала сибирская компания «СД Успех» Подробнее

«Вымпелком» может переехать в бизнес-центр «Академик» на проспекте Вернадского

«Вымпелком» может переехать в бизнес-центр «Академик» на проспекте Вернадского
19.04.2019 Москва Сотовый оператор ведет переговоры с компанией «Актион девелопмент» об аренде около 15000 кв.м офисных площадей Подробнее

«Леруа Мерлен» открыл в ТРЦ Columbus первый в России магазин городского формата

«Леруа Мерлен» открыл в ТРЦ Columbus первый в России магазин городского формата
19.04.2019 Москва Дебютный магазин нового формата площадью 1200 кв.м стал 95-м по счету для французского ритейлера в России Подробнее

Популярное

Анализ рынка складской недвижимости класса «С»
Анализ рынка складской недвижимости класса «С» («В-») по итогам 2018 года
Аналитическая группа офиса швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ представила исследование складского рынка столичного региона
подождите ...
HotLog