УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

«ВТБ Капитал» нашел потенциального покупателя на здания бывшей типографии в центре Москвы

18.03.2019

«ВТБ Капитал» нашел потенциального покупателя на здания бывшей типографии Левенсона, расположенной неподалеку от Патриарших Прудов в Москве, пишет газета «Коммерсант» со ссылкой на два источника на рынке недвижимости.

Бывшая типография Левенсона в Москве 

По их словам, новым собственником типографии Левенсона, включающей пять зданий общей площадью 12000 кв.м, может стать основатель корпорации AEON Роман Троценко, в числе активов которого – башня «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити».

Возможную сумму сделки, а также сроки ее закрытия собеседники «Коммерсанта» не назвали. Представители «ВТБ Капитала» и Романа Троценко от комментариев также отказались.

По подсчетам экспертов, стоимость комплекса в Трехпрудном переулке может составлять 2-2,7 млрд рублей. Так, старший консультант отдела рынков капитала CBRE Эльдар Асадуллаев, оценивает актив в 2,4-2,7 млрд рублей. Гендиректор S.A. Ricci Александр Морозов – в 2-2,5 млрд рублей. При этом, по мнению Асадуллаева, расположение комплекса в престижном районе Патриарших Прудов и возможность использования зданий типографии под апартаменты, может привести к существенному увеличению стоимости объекта.

Напомним, скоропечатня А.А. Левенсона была построена в 1900 году. В 1995 году объект получил статус памятника культурного наследия федерального значения.

Изначально здания бывшей типографии контролировал «Банк Москвы», однако в 2011 году, банк со всеми активами был приобретен группой ВТБ. В 2017 году ВТБ впервые выставил комплекс на продажу за 6,2 млрд рублей, однако с тех пор продать объект так и не получилось.

В данный момент на площадях бывшей типографии работает бизнес-центр. Ставки аренды в БЦ составляют 20000-25000 руб./кв.м/год.

Корпорация AEON – частная международная инвестиционная группа. Девелоперские активы компании объединены в «АЕОН-Девелопмент». Общая площадь застройки составляет 2,7 млн кв.м недвижимости. Среди проектов AEON – башня «Федерация», ЖК «Ривер Парк», ЖК «Рублевская Ривьера» и др.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«Дочка» ВТБ избавляется от земельных активов в Подмосковье

«Дочка» ВТБ избавляется от земельных активов в Подмосковье
01.03.2019 Москва ООО «БМ Проект» выставило на торги около 183 гектаров в Одинцовском районе Московской области Подробнее

Единственный столичный актив совместного фонда ВТБ и Ashmore могут купить акционеры «Мария-Ра»

Единственный столичный актив совместного фонда ВТБ и Ashmore могут купить акционеры «Мария-Ра»
06.02.2019 Москва Ранее на офисно-складской комплекс на улице 8 Марта в Москве претендовала британская Raven Property Group Подробнее

ВТБ продает офисное здание на Большой Морской улице в Петербурге

ВТБ продает офисное здание на Большой Морской улице в Петербурге
30.11.2018 Регионы РФ Площадь здания составляет около 6400 кв.м, участка – 1193 кв.м. Стоимость актива – 900 млн рублей Подробнее

ВТБ продал офисно-торговый центр Тельмана Исмаилова за 1,5 млрд рублей

ВТБ продал офисно-торговый центр Тельмана Исмаилова за 1,5 млрд рублей
27.09.2018 Москва Новым владельцем ТОЦ «Тропикано» на улице Красная Пресня стала сибирская компания «СД Успех» Подробнее

Около 10 000 кв.м коммерческой недвижимости реализовано на прошлой неделе на аукционах

Городские аукционы по продаже коммерческой недвижимости
17.06.2019 Москва Более 50 нежилых объектов свободного назначения, находящихся в собственности города Москвы, реализованы на электронных торгах за неделю Подробнее

«Леруа Мерлен» открывает флагманский гипермаркет в технопарке ЗИЛ

«Леруа Мерлен ЗИЛ» открывается 18 июня в Москве на пр-те Лихачева, 15
14.06.2019 Москва Торжественное открытие гипермаркета «Леруа Мерлен ЗИЛ» на проспекте Лихачева, д.15 состоится 18 июня в 12:00 Подробнее

Популярное

ТРЦ Галион как пример успешного и доступного арендного бизнеса
Арендный бизнес: выбор типа недвижимости – первое условие успешных инвестиций
При правильном подходе даже инвесторы со скромными финансовыми возможностями могут выгодно инвестировать средства в бизнес, обладающий стабильностью и минимальными рисками
подождите ...
HotLog