УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

«Яндекс» приобрел территорию бывшей гостиницы «Корстон» в Москве

18.12.2018

«Яндекс» подписал обязывающее соглашение о приобретении территории бывшей гостиницы «Корстон» (ранее – «Орленок») на улице Косыгина, д. 15 в Москве. Консультантом сделки продажи участка площадью 4 га выступает компания Cushman & Wakefield, юридическим советником – White & Case.

Гостиница «Корстон» на Воробьевых горах в Москве 

Известно, что закрытие сделки намечено на ближайшее время. Права на земельный актив «Яндекс» получит после согласования покупки со столичными властями. Стоимость участка составит около 145 млн долларов, без учета НДС.

Как отметили в «Яндексе», разработка проекта будущей штаб-квартиры начнется сразу после закрытия сделки. Предполагаемый объем инвестиций, а также сроки реализации проекта IT-компания пока не раскрывает.

По оценке экспертов, сегодня здание «Корстона» не пригодно для размещения современных офисов и c большой долей вероятности будет снесено. На его месте в ближайшей перспективе может появиться офисный объект класса «А» наземной площадью 100000 – 120000 кв.м. Общий объем вложений в реализацию подобного проекта руководитель департамента корпоративных услуг Cushman & Wakefield Павел Баранов оценивает в 250-300 млн долларов.

Напомним, что о том, что «Яндекс» планирует возвести штаб-квартиру рядом со стадионом «Лужники» стало известно осенью этого года. Тогда, помимо территории гостиницы «Корстон», IT-компания рассматривала территорию завода «Гелиймаш» на Лужнецкой набережной, территорию завода «Союз» и несколько участков рядом с МГУ.

На сегодняшний день в столичных офисах «Яндекса» работает около 6500 сотрудников. Основная часть размещается на площади в 61000 кв.м в деловом квартале «Красная Роза» вблизи метро Парк Культуры. Еще 27000 кв.м компания занимает в бизнес-центре «Аврора» на пересечении Садовнической улицы и Садовнической набережной. Как отмечают в «Яндексе», договоры аренды обоих офисных помещений истекают 31 декабря 2021 года.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«Яндекс» может построить штаб-квартиру рядом с «Лужниками»

«Яндекс» может построить штаб-квартиру рядом с «Лужниками»
25.09.2018 Москва Общая площадь нового офиса IT-компании может достигнуть 250 000 кв.м Подробнее

Гостиница «Корстон» на Воробьевых горах снова выставлена на продажу

Гостиница «Корстон» на Воробьевых горах снова выставлена на продажу
23.04.2018 Москва Четырехзвездочный отель площадью 46000 кв.м расположен на улице Косыгина, в Гагаринском районе Москвы Подробнее

«Яндекс» планирует отказаться от аренды и построить собственное офисное здание

«Яндекс» планирует построить себе офисное здание
19.10.2017 Москва Потенциальным девелопером проекта является О1 Properties, а стоимость оценивается минимум в 12 млрд рублей Подробнее

Нежилое помещение на Кузнецком Мосту продадут на аукционе в начале июля

Помещение на Кузнецком Мосту выставили на аукцион
18.06.2019 Москва Инвесторам предложат на торгах помещение 284 кв.м напротив ЦУМа, в составе объекта культурного наследия «Доходное владение, с гостиницей и магазинами (в основе городская усадьба, конец XVIII века) Подробнее

Около 10 000 кв.м коммерческой недвижимости реализовано на прошлой неделе на аукционах

Городские аукционы по продаже коммерческой недвижимости
17.06.2019 Москва Более 50 нежилых объектов свободного назначения, находящихся в собственности города Москвы, реализованы на электронных торгах за неделю Подробнее

Популярное

ТРЦ Галион как пример успешного и доступного арендного бизнеса
Арендный бизнес: выбор типа недвижимости – первое условие успешных инвестиций
При правильном подходе даже инвесторы со скромными финансовыми возможностями могут выгодно инвестировать средства в бизнес, обладающий стабильностью и минимальными рисками
подождите ...
HotLog