УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Аренда земли для девелоперов станет сложнее

14.07.2011
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Сергей Собянин утвердил изменения в порядке аренды земли, предназначенной для реализации девелоперских проектов.

По прежним правилам, установленным постановлением №273-ПП от 25 апреля 2006 года, стоимость аренды земли определялась по сумме двух ставок – базовой и дополнительной. После первого года использования участка цена аренды рассчитывалась только по базовой ставке.

Новое постановление мэрии определяет шестилетний срок действия договора с арендатором. Кроме того, меняется порядок исчисления арендной платы и сроков ее внесения.

Девелоперы, которые строят жилые дома, офисные центры, складские комплексы, заправки и мойки, будут платить 30% от кадастровой стоимости земли. Застройщики площадок под промышленные объекты и научные центры должны вносить 60% кадастровой стоимости. Для девелоперов, курирующих строительство социальных и инфраструктурных проектов, дополнительной платы за аренду земли не предусматривается.

За пятый и шестой годы действия договора аренды девелоперам придется оплачивать аренду по вдвойному тарифу, применяемому к базовой ставке, и исключений ни для одной категории арендаторов не предусматривается.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

В Москве введены новые правила выкупа участков

В Москве введены новые правила выкупа участков
14.05.2013 Москва Прилегающую к зданиям землю можно получить по кадастровой стоимости Подробнее

Аренда земли в Москве станет дороже

Аренда земли в Москве станет дороже
21.03.2011 Москва Девелоперам, арендующим под свои проекты земельные участки в Москве, придется теперь платить за них больше Подробнее

Аренда земли

Аренда земли в Москве
22.10.2007 Право Земельный участок в центре Москвы сдал в аренду и город, и федеральный центр Подробнее

Наталья Сергунина: В Москве утвержден предмет охраны Мемориального музея Скрябина

11.08.2022 Москва В Москве утвердили предмет охраны Мемориального музея А. Н. Скрябина. В документе перечислены все архитектурные элементы, детали оформления, планировка и интерьер дома, где жил великий композитор. Здание XIX — начала XX века имеет статус объекта культурно Подробнее

В Восточном округе Москвы расцвел «Сиреневый парк» — завершен монолит III очереди

10.08.2022 Москва AFI Development сообщает о завершении монолитных работ в третьей очереди жилого комплекса «Сиреневый парк» в районе Метрогородок, ВАО. Подробнее

Популярное

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
 ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, и девелопер «ИНТЕКО» создают комплексную цифровую среду в жилом комплексе West Garden. Для удобства и безопасности жильцо
подождите ...
HotLog