Альфа-банк получит за долги столичный БЦ «Авион»

Альфа-банк получит за долги столичный бизнес-центр «Авион», расположенный вблизи станции метро «Аэропорт», сообщает газета «Ведомости».

Бизнес центр «Авион» на Ленинградском проспекте, д. 47 

Объект офисной недвижимости был возведен на Ленинградском проспекте компанией Horus Capital собственника девелоперской группы ПИК Сергея Гордеева. В 2010 году портфель данной организации выкупила структура экс-акционера банка «ФК Открытие» Бориса Минца, который на его основе основал компанию O1 Properties. Последняя в 2015 году объявила о продаже бизнес-центра за доллар кипрской компании Dilomana Ltd. По словам работавших с объектом консультантов, «Авион» по-прежнему контролировался аффилированной с O1 структурой.

В финансовом отчете О1 Properties за 2014 год говорится, что актив был заложен в Альфа-банке по кредиту в 63 млн долларов, погасить его компания должна была в 2022 году. Рыночная стоимость бизнес-центра ниже стоимости долга, и банк мог потребовать дополнительного обеспечения кредита, уточняется в материале. В связи с этим «Авион» проще было передать кредитору. По мнению экспертов, на сегодняшний день стоимость здания БЦ не превышает 2,5-3 млрд рублей (около 40-47 млн долларов по курсу ЦБ).

«Авион» – бизнес-центр класса «В» на Ленинградском проспекте, 47. Его площадь составляет 19 000 кв.м, из них 17 500 кв.м занимает офисная часть.

Cлужба информации ZDANIE.INFO