УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

O1 Properties в 2017 году увеличила объем сданных офисных площадей

12.02.2018

Инвестиционная компания O1 Properties, один из крупнейших собственников офисной недвижимости класса «A» в Москве, подвела итоги 2017 года.

Объем заключенных сделок превысил 133 000 кв.м офисных площадей, из них более 68 000 кв.м пришлось на новые контракты. Объем сделок в 2017 году превысил итоги 2016 года на 66%, при этом объем новых арендных сделок превысил результат 2016 года на 36%. В результате уровень вакантных площадей по портфелю O1 Properties, включая объекты под управлением, не превышает 12%, а по объектам класса «А», расположенным в Центральном деловом районе, – менее 7%, что ниже, чем средний показатель по рынку.

Самый большой объем площадей был сдан в бизнес-центрах «Большевик», «Лефорт», «Кругозор», iCUBE. Основной объем сделок пришелся на III и IV квартал 2017 года.

Отраслевое разделение по новым контрактам отражает структуру арендаторов по портфелю компании в целом: две трети договоров заключено с крупными международными компаниями, оставшаяся часть приходится на крупные российские компании.

Сделка с компанией «ВымпелКом» стала крупнейшей сделкой в классе «А» в 2016-2017 годах. Компания заняла отдельно стоящее здание комплекса, которое относится ко второй фазе реновации «Большевика».

Арендатор бизнес-парка «Аврора» (БП «Аврора» находится под управлением компании O1 Properties) – компания Яндекс – продолжила расширение в здании, дополнительно арендовав 2 000 кв.м для компании «Яндекс Деньги». В результате данной сделки бизнес-парк сдан в аренду на 100%.

Кроме того, после закрытия сделки с компанией «Мицубиси Электрик» (РУС), объем свободных площадей в бизнес-центре «Вивальди Плаза» также сократился до нуля.

Дмитрий Минц, Председатель Совета директоров O1 Properties, прокомментировал результаты компании: «В течение 2017 года мы наблюдали восстановление рынка коммерческой недвижимости, доля свободных площадей сокращалась как по нашим бизнес-центрам, так и в целом по рынку. В частности, была заключена одна из крупнейших за последние два года сделок в сегменте класса «А» – с компанией «ВымпелКом» на территории «Большевика». На укрепление рынка в прошлом году повлияла совокупность факторов: низкий объем введенных площадей на фоне стабилизации курса рубля и снижения ключевой ставки. В 2018 году мы ожидаем, что этот тренд продолжится – спрос будет превышать предложение и, если основные макроэкономические показатели рынка будут стабильными, в этом году мы увидим постепенный рост арендных ставок».

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

O1 Group передумала покупать ТЦ в Москве и Петербурге

O1 Group передумала покупать ТЦ в Москве и Петербурге
22.01.2018 Регионы РФ Ранее компания рассматривала приобретение столичных ТЦ «Новинский пассаж», «Бутово молл» и Vnukovo Outlet Village, а также ТЦ «Невский центр» в Петербурге Подробнее

Сделка аренды | На территории делового комплекса «Большевик» арендовано 17000 кв.м

Деловой комплекс «Большевик» в Москве
22.12.2017 Аренда ПАО «Вымпелком» арендовало отдельно стоящее здание. Договор аренды подписан на 7 лет Подробнее

«Яндекс» планирует отказаться от аренды и построить собственное офисное здание

«Яндекс» планирует построить себе офисное здание
19.10.2017 Москва Потенциальным девелопером проекта является О1 Properties, а стоимость оценивается минимум в 12 млрд рублей Подробнее

Китайская Vanke Group может купить долю в O1 Properties

Китайская Vanke Group может купить долю в O1 Properties
26.09.2017 Москва China Vanke ранее рассматривала возможность покупки миноритарной доли, однако сейчас планирует выкупить контрольный пакет акций Подробнее

Сделка аренды | В бизнес-центре «ЛеФОРТ» сдан в аренду офис площадью 4518 кв.м

Бизнес-центр «ЛеФОРТ» в Москве
31.08.2017 Аренда Офисные площади на 2, 3 и 4 этажах строения 8 арендовала логистическая компания DPD Подробнее

Сделка аренды офиса | В БЦ «Вивальди Плаза» арендовано 2250 кв.м офисных площадей

БЦ «Вивальди Плаза» в Москве
13.06.2017 Аренда Соглашение об аренде площадей подписано между O1 Properties и ООО «Мицубиси Электрик (РУС)» Подробнее

Сделка аренды | O1 Properties и «Яндекс» подписали соглашение об аренде офиса в бизнес-парке «Аврора»

Бизнес-парк «Аврора» в Москве
17.02.2017 Аренда По подсчетам экспертов офис площадью 10 333 кв.м может обойтись «Яндексу» в 341 млн рублей ежегодно Подробнее

Сделка аренды | В бизнес-центре Silver City арендован офис площадью 3175 кв.м

Бизнес-центр Silver City в Москве
10.01.2017 Аренда Новым арендатором БЦ стала немецкая страховая компания ERGO Подробнее

Сделка аренды офиса | В БЦ iCUBE на Профсоюзной появился первый якорный арендатор

БЦ iCUBE на Профсоюзной
24.03.2016 Аренда Долгосрочный договор аренды офиса площадью более 4 тысяч кв.м подписан с компанией АББ Подробнее

Столешников переулок занимает 19-е место в рейтинге самых дорогих торговых улиц мира

Столешников переулок со стоимостью аренды 2728 евро за кв.м в год
14.11.2019 Москва В ежегодном отчете Cushman & Wakefield «Главные улицы мира» представлена оценка 448 самых дорогих торговых улиц из 68 стран мира Подробнее

Комплекс офисных зданий «БЦ Огородный» планирует построить ГК «Пионер»

Группа компаний «Пионер» построит «БЦ Огородный»
13.11.2019 Москва Деловой квартал в Огородном проезде на северо-востоке Москвы будет иметь площадь около площадью 130 000 кв.м Подробнее

Популярное

Обзор коммерческой недвижимости Москвы
Обзор по итогам I половины 2019 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали рынки офисной, торговой и складской недвижимости, а также объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы
подождите ...
HotLog