УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

O1 Properties в 2017 году увеличила объем сданных офисных площадей

12.02.2018

Инвестиционная компания O1 Properties, один из крупнейших собственников офисной недвижимости класса «A» в Москве, подвела итоги 2017 года.

Объем заключенных сделок превысил 133 000 кв.м офисных площадей, из них более 68 000 кв.м пришлось на новые контракты. Объем сделок в 2017 году превысил итоги 2016 года на 66%, при этом объем новых арендных сделок превысил результат 2016 года на 36%. В результате уровень вакантных площадей по портфелю O1 Properties, включая объекты под управлением, не превышает 12%, а по объектам класса «А», расположенным в Центральном деловом районе, – менее 7%, что ниже, чем средний показатель по рынку.

Самый большой объем площадей был сдан в бизнес-центрах «Большевик», «Лефорт», «Кругозор», iCUBE. Основной объем сделок пришелся на III и IV квартал 2017 года.

Отраслевое разделение по новым контрактам отражает структуру арендаторов по портфелю компании в целом: две трети договоров заключено с крупными международными компаниями, оставшаяся часть приходится на крупные российские компании.

Сделка с компанией «ВымпелКом» стала крупнейшей сделкой в классе «А» в 2016-2017 годах. Компания заняла отдельно стоящее здание комплекса, которое относится ко второй фазе реновации «Большевика».

Арендатор бизнес-парка «Аврора» (БП «Аврора» находится под управлением компании O1 Properties) – компания Яндекс – продолжила расширение в здании, дополнительно арендовав 2 000 кв.м для компании «Яндекс Деньги». В результате данной сделки бизнес-парк сдан в аренду на 100%.

Кроме того, после закрытия сделки с компанией «Мицубиси Электрик» (РУС), объем свободных площадей в бизнес-центре «Вивальди Плаза» также сократился до нуля.

Дмитрий Минц, Председатель Совета директоров O1 Properties, прокомментировал результаты компании: «В течение 2017 года мы наблюдали восстановление рынка коммерческой недвижимости, доля свободных площадей сокращалась как по нашим бизнес-центрам, так и в целом по рынку. В частности, была заключена одна из крупнейших за последние два года сделок в сегменте класса «А» – с компанией «ВымпелКом» на территории «Большевика». На укрепление рынка в прошлом году повлияла совокупность факторов: низкий объем введенных площадей на фоне стабилизации курса рубля и снижения ключевой ставки. В 2018 году мы ожидаем, что этот тренд продолжится – спрос будет превышать предложение и, если основные макроэкономические показатели рынка будут стабильными, в этом году мы увидим постепенный рост арендных ставок».

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

O1 Group передумала покупать ТЦ в Москве и Петербурге

O1 Group передумала покупать ТЦ в Москве и Петербурге
22.01.2018 Регионы РФ Ранее компания рассматривала приобретение столичных ТЦ «Новинский пассаж», «Бутово молл» и Vnukovo Outlet Village, а также ТЦ «Невский центр» в Петербурге Подробнее

Сделка аренды | На территории делового комплекса «Большевик» арендовано 17000 кв.м

Деловой комплекс «Большевик» в Москве
22.12.2017 Аренда ПАО «Вымпелком» арендовало отдельно стоящее здание. Договор аренды подписан на 7 лет Подробнее

«Яндекс» планирует отказаться от аренды и построить собственное офисное здание

«Яндекс» планирует построить себе офисное здание
19.10.2017 Москва Потенциальным девелопером проекта является О1 Properties, а стоимость оценивается минимум в 12 млрд рублей Подробнее

Китайская Vanke Group может купить долю в O1 Properties

Китайская Vanke Group может купить долю в O1 Properties
26.09.2017 Москва China Vanke ранее рассматривала возможность покупки миноритарной доли, однако сейчас планирует выкупить контрольный пакет акций Подробнее

Сделка аренды | В бизнес-центре «ЛеФОРТ» сдан в аренду офис площадью 4518 кв.м

Бизнес-центр «ЛеФОРТ» в Москве
31.08.2017 Аренда Офисные площади на 2, 3 и 4 этажах строения 8 арендовала логистическая компания DPD Подробнее

Сделка аренды офиса | В БЦ «Вивальди Плаза» арендовано 2250 кв.м офисных площадей

БЦ «Вивальди Плаза» в Москве
13.06.2017 Аренда Соглашение об аренде площадей подписано между O1 Properties и ООО «Мицубиси Электрик (РУС)» Подробнее

Сделка аренды | O1 Properties и «Яндекс» подписали соглашение об аренде офиса в бизнес-парке «Аврора»

Бизнес-парк «Аврора» в Москве
17.02.2017 Аренда По подсчетам экспертов офис площадью 10 333 кв.м может обойтись «Яндексу» в 341 млн рублей ежегодно Подробнее

Сделка аренды | В бизнес-центре Silver City арендован офис площадью 3175 кв.м

Бизнес-центр Silver City в Москве
10.01.2017 Аренда Новым арендатором БЦ стала немецкая страховая компания ERGO Подробнее

Сделка аренды офиса | В БЦ iCUBE на Профсоюзной появился первый якорный арендатор

БЦ iCUBE на Профсоюзной
24.03.2016 Аренда Долгосрочный договор аренды офиса площадью более 4 тысяч кв.м подписан с компанией АББ Подробнее

Популярное

Ресторан с верандой стал популярным трендом
Летние веранды повышают оборот рестораторов в среднем на 30%
Ресторан с верандой стал популярным трендом на рынке общепита. На столичном ресторанном рынке представлены три разновидности веранд: перголы, зонтики и маркизы
подождите ...
HotLog