УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Структуры Газпромбанка покупают часть офисного комплекса «Аквамарин III» за 7,9 млрд рублей

01.12.2017

Структуры Газпромбанка выкупают у девелоперской компании AFI Development два здания в составе столичного бизнес-центра «Аквамарин III». Сделка может стать третьей по стоимости на рынке офисной недвижимости в текущем году.

БЦ «Аквамарин III» в центре Москвы 

Предметом сделки стоимостью 7,89 млрд рублей станут нежилые помещения общей площадью 39 640 кв.м (в т.ч. 328 парковочных мест), а также доля 57% от помещений общего пользования суммарной площадью 3730 кв.м.

По некоторым данным, в выкупленных зданиях Газпромбанк может разместить свой головной офис. Поскольку основная часть выкупаемых площадей находится в состоянии без внутренней отделки, Газпромбанку потребуется не менее года на проектирование и выполнение отделочных работ, таким образом, переезд в новый офис будет возможен не ранее 2019 года.

Добавим, что продажа объектов офисной недвижимости позволит владельцу AFI Development Льву Леваеву сократить объем задолженности перед ВТБ: площади бизнес-центра заложены по кредитному соглашению, срок погашения которого истекает в январе 2018 года. Его реструктуризацию стороны уже обсуждали ранее.

Компания AFI Development, основанная в 2001 году, принадлежит израильскому предпринимателю Льву Леваеву. Организация работает на рынке жилой, офисной, торговой и гостиничной недвижимости столичного региона.

Многофункциональный комплекс Aquamarine расположен в центре Москвы, на Озерковской набережной, д. 22/24, в пешей доступности от метро Новокузнецкая и Третьяковская. Бизнес-центр «Аквамарин III» класса «А», состоит из 4-х зданий, объединённых общим подземным паркингом. Здания бизнес-центра входят в многофункциональный комплекс Aquamarine, в состав которого также входят отель и жилой комплекс.

Общая площадь офисных зданий составляет около 78 000 кв.м (в т.ч. корпуса площадью 11 405 кв.м, 17 551 кв.м, 19 454 кв.м, 23 955 кв.м). Первый корпус площадью 11 405 кв.м был продано компании «АЛРОСА» в конце 2013 года за 91,5 млн долларов. Остальные площади сдаются в аренду. Среди арендаторов офисного комплекса Aquamarine III такие компании, как Технологический Центр Дойче Банка, Brown-Forman Rus и др.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

AFI Development показала рост выручки и прибыли

AFI Development показала рост выручки и прибыли
21.11.2017 Девелоперы, строители Группа компаний AFI Development объявила о результатах деятельности за 9 месяцев 2017 года Подробнее

Около 8200 кв.м занял в московском БЦ «Аквамарин III» новый якорный арендатор

Около 8200 кв.м занял в московском БЦ «Аквамарин III» новый якорный арендатор
27.07.2017 Москва Сделка с технологическим центром Дойче Банка в России стала крупнейшей на рынке аренды офисной недвижимости класса А Подробнее

AFI Development продаст пустующий ТЦ «Косинская Плаза» на юго-востоке Москвы

AFI Development продаст пустующий ТЦ «Косинская Плаза» на юго-востоке Москвы
02.06.2017 Москва Новым владельцем ТЦ станет казахский БТА Банк. На сегодняшний день объект площадью 111 700 кв.м оценивается в $80 млн Подробнее

AFI Development стала единственным собственником проекта столичного БЦ «Тверская Плаза IV»

AFI Development стала единственным собственником проекта столичного БЦ «Тверская Плаза IV»
02.03.2017 Москва Компания купила 5% акций в Beslaville Management Limited, владеющей правами на объект. Стоимость сделки составила 1,5 млн долларов Подробнее

Компания AFI Development завершила сделку по продаже акций Льву Леваеву

Компания AFI Development завершила сделку по продаже акций Льву Леваеву
09.09.2016 Девелоперы, строители Председатель Совета директоров Лев Леваев стал владельцем 64.88% акций AFI Development Подробнее

Глава AFI Development поручился перед ВТБ собственными средствами

Глава AFI Development поручился перед ВТБ собственными средствами
16.06.2016 Москва В обмен на поручительство Льва Леваева девелопер просит банк предоставить мораторий на требование досрочного погашения кредитов сроком на 10 месяцев Подробнее

AFI Development нашла способ расплатиться с ВТБ

AFI Development нашла способ расплатиться с ВТБ
18.05.2016 Москва Компания остановилась на погашении задолженности за счет активов суммарной балансовой стоимостью $877 млн. Окончание переговоров ожидается до 31 мая Подробнее

Девелопмент, как мода: мы должны угадывать будущее

Девелопмент, как мода: мы должны угадывать будущее
15.12.2015 Девелоперы, строители По сути, мы создаем город в городе. Мы конкурируем за будущее и должны закладывать в объект что-то такое, что привлечет людей. Интервью с Директором по продажам AFI Development Рубеном Разиловым. Подробнее

«АЛРОСА» купила часть БЦ «Аквамарин III»

«АЛРОСА» купила часть БЦ «Аквамарин III»
15.01.2014 Москва Здание бизнес центра продано за 91,5 млн. долларов Подробнее

«Альфа-банк» отказался от «Аквамарина-3»

«Альфа-банк» отказался от «Аквамарина-3»
28.11.2011 Москва Банк не будет покупать бизнес центр на Озерковской набережной Подробнее

Популярное

Аналитический обзор рынка коммерческой недвижимости за II квартал 2018 года
II квартал 2018 года: обзор офисного, торгового и складского сегментов рынка
Отдел исследований компании Cushman & Wakefield по итогам первого полугодия 2018 года представил аналитический обзор рынка коммерческой недвижимости России
подождите ...
HotLog