Предлагается на продажу инвестконтракт на строительство торгово-культурно-развлекательного центра на Дмитровском шоссе.

Общая площадь объекта строительства - 16 600 кв. м, в т.ч. наземная часть - 9 600 кв. м и подземная - 7 000 кв. м.

Общая площадь земельного участка - 0,5 га. ГПЗУ получен 26.08.2015г., № RU 77 189000-016389. Кадастровый номер земельного участка: 77:02:0025013:5669. Участок и ГПЗУ обременений не имеет.

Договор аренды земли от 2017 года. Стоимость аренды на период проектирования и строительства составляет 34 млн рублей год, после завершения строительства стоимость аренды будет составлять 1,5% от кадастровой стоимости участка - 2,8 млн рублей в год. Аренда за земельный участок проплачена до марта 2018 года и входит в продажную стоимость земельного участка.

Земельный участок под капитальную застройку (строительство ТКР центра) находится на первой линии дублера Дмитровского шоссе и окружен плотной жилой застройкой.

Основные транспортные магистрали района - Дмитровское шоссе и Долгопрудненское шоссе. Участок находиться на Севере столицы всего 1,5 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.

Микрорайон Северный - один из быстро развивающихся микрорайонов г. Москвы, где ведется активная застройка жилого массива компанией Мортон. Численность населения микрорайона Северный составляет около 35 тысяч человек (на январь 2016г.) В данном микрорайоне не имеется объектов торгово-культурного назначения, что в перспективе делает ТКР «Северный» единственным объектом шаговой доступности и культурного отдыха для жителей района.