Список документов при покупке и аренде

Документы о создании компании:

• Решение о создании компании (если учредителем организации является одно лицо);
• Протокол общего собрания учредителей/акционеров (для обществ с ограниченной ответственностью и акционерных обществ с количеством учредителей более одного);
• Другой документ, предусмотренный законодательством для некоммерческих организаций.

Копии регистрационных и иных документов:

• Копию Свидетельства о регистрации компании в Едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц, зарегистрированных до 1 июля 2002 года – также требуется Свидетельство о регистрации, выданное Московской регистрационной палатой или регистрирующими органами других субъектов РФ);
• Копию Устава компании со всеми зарегистрированными изменениями и и приложениями;
• Копию Учредительного договора со всеми зарегистрированными изменениями и приложениями (для компаний с количеством участников более одного);
• Копию Свидетельства о постановке компании на учет в налоговом органе и присвоении ИНН;
• Какие-либо другие, должным образом зарегистрированные Изменения в учредительных документах компании (в случае если такие изменения производились);
• Копия протокола собрания учредителей (приказа) о назначении Главного должностного лица компании или другого исполнительного органа, который уполномочен действовать от имени организации без Доверенности;
• Свидетельство о регистрации изменений, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, подтверждающее внесение в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о лице, назначенном на должность исполнительного органа компании (если применимо);
• Приказ о назначении главного бухгалтера организации;
• Информационное письмо, выданное Федеральной службы государственной статистики;
• Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (дата выписки должна быть не позднее чем  за 1 месяц до даты совершения сделки);
• Выписка из реестра акционеров на последнюю дату (только для акционерных обществ);
• Копия последнего бухгалтерского баланса за налоговый период (годовой) заверенный печатью компании и штампом уполномоченного налогового органа, подтверждающим принятие баланса;
• Решение совета директоров о заключении сделки (если применимо);
• Подтверждение банка о достоверности банковских реквизитов организации;
• Доверенность, содержащая полномочия подписывать договоры, выданная Главным должностным лицом компании или другим исполнительным органом, лицу, которое будет подписывать договор от имени компании (если подписант не является исполнительным органом компании);
• Выписка банка о текущем балансе банковского счета компании.

Письма:

• Письмо, подписанное главным исполнительным сотрудником/уполномоченным лицом и главным бухгалтером компании с печатью организации, подтверждающее, что:
  • Компания обладает кредитоспособностью для заключения такой сделки;
• Письмо, подписанное главным исполнительным сотрудником/уполномоченным лицом и главным бухгалтером компании с печатью организации, подтверждающее, что:
  • Копии документов достоверны и корректны;
  • Компания уполномочена заключать соответствующий договор;
  • Компания не находится в процессе банкротства, ликвидации, и не является участником судебных процессов;
  • Лицо, подписывающее договор, уполномочено на заключение договора от имени компании;

Документы должны быть предоставлены в виде оригиналов или нотариально заверенных копий.

• Список документов при покупке недвижимости
• Список документов при аренде недвижимости