УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Список документов при покупке и аренде

 

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ,
ЗАПРАШИВАЕМЫХ В РАМКАХ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ КОНТРАГЕНТА
ПРИ СДЕЛКАХ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

 

Документы о создании компании:

  • Решение о создании компании (если учредителем организации является одно лицо);
  • Протокол общего собрания учредителей/акционеров (для обществ с ограниченной ответственностью и акционерных обществ с количеством учредителей более одного);
  • Другой документ, предусмотренный законодательством для некоммерческих организаций.

 

Копии регистрационных и иных документов:

  • Копию Свидетельства о регистрации компании в Едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц, зарегистрированных до 1 июля 2002 года – также требуется Свидетельство о регистрации, выданное Московской регистрационной палатой или регистрирующими органами других субъектов РФ);
  • Копию Устава компании со всеми зарегистрированными изменениями и и приложениями;
  • Копию Учредительного договора со всеми зарегистрированными изменениями и приложениями (для компаний с количеством участников более одного);
  • Копию Свидетельства о постановке компании на учет в налоговом органе и присвоении ИНН;
  • Какие-либо другие, должным образом зарегистрированные Изменения в учредительных документах компании (в случае если такие изменения производились);
  • Копия протокола собрания учредителей (приказа) о назначении Главного должностного лица компании или другого исполнительного органа, который уполномочен действовать от имени организации без Доверенности;
  • Свидетельство о регистрации изменений, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, подтверждающее внесение в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о лице, назначенном на должность исполнительного органа компании (если применимо);
  • Приказ о назначении главного бухгалтера организации;
  • Информационное письмо, выданное Федеральной службы государственной статистики;
  • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (дата выписки должна быть не позднее чем  за 1 месяц до даты совершения сделки);
  • Выписка из реестра акционеров на последнюю дату (только для акционерных обществ);
  • Копия последнего бухгалтерского баланса за налоговый период (годовой) заверенный печатью компании и штампом уполномоченного налогового органа, подтверждающим принятие баланса;
  • Решение совета директоров о заключении сделки (если применимо);
  • Подтверждение банка о достоверности банковских реквизитов организации;
  • Доверенность, содержащая полномочия подписывать договоры, выданная Главным должностным лицом компании или другим исполнительным органом, лицу, которое будет подписывать договор от имени компании (если подписант не является исполнительным органом компании);
  • Выписка банка о текущем балансе банковского счета компании.

 

Письма:

  • Письмо, подписанное главным исполнительным сотрудником/уполномоченным лицом и главным бухгалтером компании с печатью организации, подтверждающее, что:
    • Компания обладает кредитоспособностью для заключения такой сделки;
  • Письмо, подписанное главным исполнительным сотрудником/уполномоченным лицом и главным бухгалтером компании с печатью организации, подтверждающее, что:
    • Копии документов достоверны и корректны;
    • Компания уполномочена заключать соответствующий договор;
    • Компания не находится в процессе банкротства, ликвидации, и не является участником судебных процессов;
    • Лицо, подписывающее договор, уполномочено на заключение договора от имени компании;

Документы должны быть предоставлены в виде оригиналов или нотариально заверенных копий.

 

подождите ...
HotLog