Продажа торгового комплекса «Южный», г. Южноуральсклот № 9336

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
5 468 м2 a 35 000 по запросу a 191 380 000 по запросу

Предлагается на продажу торговый комплекс «Южный» общей площадью 5468,7 кв. м, расположенный на первой линии федеральной трассы М-36 в черте города Южноуральска Челябинской области. 

Общая площадь земельного участка – 11 220 кв. м. 

Наружная отделка ТК выполнена из сэндвич-панелей, имеются рекламные конструкции. Внутренняя отделка: пол – плитка керамический гранит, стены – стеклопакет (разделяет между собой отделы). Высота потолков –12 метров (потолок технологический). Шаг колонн – 12 метров. Вентиляция, кондиционирование, пожаротушение. Мощность –  720 кВт. 

Специально оборудованная зона погрузки. Парковка на 310 машиномест.

Комплекс заполнен арендаторами и успешно функционирует. 

Автомобильный трафик – высокий. Пешеходный трафик – средний. Проходимость комплекса в будние дни – 7000-8000 тыс. чел. В выходные – 17000 тыс.

На соседнем участке возможно дополнительное строительство. Разрешение на строительство второй очереди (пристрой к основному ТК) получено. Ориентировочная площадь – 10 000 кв. м.

Южноуральск – промышленный город площадью 10,7 тысяч га, население города 55 тысяч человек, расположен в 90 км южнее г. Челябинска. Рассматриваемый объект располагается вблизи автомагистралей Екатеринбург-Алма-Аты, Южноуральск-Магнитогорск. Удаленность от центра города 700 м. ТК «Южный» окружен крупным жилым массивом. В пределах 50 метров от ТК строятся 2 крупных жилых района. Расположен на пересечении всех транспортных потоков города, на месте пересадок общественного транспорта.

Оформлена собственность на помещение и землю.

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Наземная парковка на 310 м/м
  • Без агентской комиссии
  • Высота потолков — 12 метров
  • Помещение на первой линии
  • Электроснабжение — мощность 720 кВт
  • Несколько провайдеров связи
  • Земельный участок 1,12 га в собственности

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Агентство недвижимости
Елена
+7 (900) 023-53-53

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog