Продажа торгового комплекса с арендаторами, г. Санкт-Петербурглот № 7967

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
2 089 м2 a 39 732 по запросу a 83 000 000 по запросу
Предлагается к продаже торговый комплекс "ВЪЕЗД", работающий с действующими арендаторами с 2010 года (якорные арендаторы - "Пятерочка" и аптека "Невис"). Адрес: Санкт-Петербург, г. Гатчина, пр. 25-го Октября, д. 52Б. ТК "ВЪЕЗД" имеет два входа с улицы, с возможностью разрешенной парковки (специально выполнено и согласованно расширение проезжей части для парковки) для удобства посетителей вдоль здания ТК, на которых паркуются постоянно до 60 автомобилей. Отдельно, также для посетителей ТК сделана парковка на 50 машиномест. Торговый комплекс расположен на площади центрального въезда в город с примыканием нескольких ключевых проспектов с проходящим транспортным потоком более 17 тыс. автомобилей в сутки. В настоящее время в шаговой доступности ТК ведется строительство новых жилых комплексов общим объемом более 400 тыс кв.м, сдача в эксплуатацию которых начинается с конца 2016 года. Общая площадь ТК составляет 2089 кв.м. Высота потолков 3,5м. Мощность 180 кВт (с возможностью увеличения) Заключены прямые договора со всеми эксплуатирующими предприятиями (электричество, вода, тепло, уборка территории и т.д.). Ежемесячный доход в настоящее время составляет 1 млн 50 тысяч рублей за вычетом КУ. ТК "ВЪЕЗД" постоянно на протяжении последних трех лет имеет загрузку более 85%, 15% составляет ротация арендаторов, на апрель 2015 года, за счет аренды свободных площадей ежемесячная доходность может быть увеличена дополнительно на 120 - 150 тыс. руб. В среднем окупаемость около 7 лет. Собственность с 2009г. Гибкая система оплаты.

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Игорь Евгеньевич
+7 (921) 948-24-91

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog