Продается готовый арендный бизнес – бизнес-центр по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Обуховской обороны, дом 86, литера Н и литера Р. Ближайшая станция метро – Елизаровская (10-15 минут пешком).

Общая площадь двух литер – 972,3 кв.м, в том числе: площадь литеры Н – 863,3 кв.м, площадь литеры Р – 110 кв.м. Общая площадь двух земельных участков – 1815 кв.м, в том числе: площадь земельного участка под литерой Р – 1572 кв.м, площадь земельного участка под литерой Н – 243 кв.м.

В здании лит. Н обустроено 24 офисных помещения различной площади (от 9 до 78 кв.м). В здании лит. Р – 6 офисных помещений площадью от 10 до 18 кв.м.

В данный момент 100% офисов заполнено арендаторами, арендная ставка – от 950-1200 рублей за кв.м. Все арендаторы в основном малый и средний бизнес.

Здания одноэтажные, 1969 года постройки, после капитального (2008 г.) и косметического (2014 г.) ремонтов. Здания одной стороной выходят витринами на проспект Обуховской обороны, а другой – на берег Невы.

Отопление: газ, собственная котельная. Городская канализация. Вода. Электричество: 180 кВт. Телефон и Интернет.

Предусмотрена парковка.

Есть возможность реконструкции зданий с возможностью надстройки от 4 до 12 этажей (4 этажа в сторону Обуховской обороны и 15 этажей на берег Невы).

Здания в собственности, земля в собственности.