Продажа арендного бизнеса – комплекс зданий, г. Ивановолот № 22742

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
5 500 м2 a 18 601 по запросу a 102 272 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес – комплекс офисно-производственных зданий площадью  5365 кв. м в г. Иваново.

В аренду сдано 3900 кв.м площадей. Площадь вспомогательных помещений – 1000 кв.м (столовая, коридоры, котельная, свои офисы, туалеты, свой гараж для спецтехники и склад материалов).

Колличество арендаторов – 32, в  т. ч. крупные: производство заборов – 801 кв.м, производство стеклопакетов – 725 кв.м.

Средний срок пребывания арендаторов – более 5 лет. Поступления от аренды (2015 г.) – 9 000 000 руб. Задолженность арендаторов отсутствует.

Затраты: газ – 860 000 руб., эл.энергия – 960 000 руб., налоги на имущество – 120 000 руб., прочее – 180 000 руб.

Здания расположены на территории 12 000 кв. м. Территория заасфальтирована и огорожена (забор высотой 2,5 м), есть освещение. 2 въезда (ширина – 6 м, ограничений по высоте нет). В Литере А оборудована действующая столовая.

Электроснабжение – 220, 380 Вт (ТП на территории, мощность – 120 кВт, лимит потребления – 35 000 кВт/ч в месяц, с увеличением до 80 000 кВт/ч, приборы учета у всех арендаторов). Собственная газовая котельная (котлы 0,6 Гкал с увеличением до 1,2 Гкал, потребление – 96 000 куб.м в сезон).  15 телефонных линий, мини АТС. Интернет – выделенная линия. Пожарно-охранная сигнализация.

1 км до вылетной дороги Ярославского направления. Рядом автобусная остановка. В перспективе будет отремонтирована окружная дорога, проходящая в непосредственной близости от объекта.

Здания и земля в собственности.

Дополнительные характеристики

  • Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Наземная парковка на 60 м/м (охраняемая)
  • Без агентской комиссии
  • 1970 год постройки
  • 2010 год реконструкции
  • Этаж — 1-2 из 2 (разноуровневое здание)
  • Высота потолков — 6 метров
  • Система кондиционирования — отсутствует
  • Система вентиляции — естественная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Огороженная охраняемая территория
  • Процент заполняемости объекта — 85%
  • Электроснабжение — мощность 120 кВт
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 12 га в собственности

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Собственник объекта
Не указано
+7 (985) 184-61-04

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog