Продажа арендного бизнеса – комплекс зданий, г. Ивановолот № 22742
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
5 500 м2 | a 21 534 | a 118 400 000 |
Продается готовый арендный бизнес – комплекс офисно-производственных зданий площадью 5365 кв. м в г. Иваново.
В аренду сдано 3900 кв.м площадей. Площадь вспомогательных помещений – 1000 кв.м (столовая, коридоры, котельная, свои офисы, туалеты, свой гараж для спецтехники и склад материалов).
Колличество арендаторов – 32, в т. ч. крупные: производство заборов – 801 кв.м, производство стеклопакетов – 725 кв.м.
Средний срок пребывания арендаторов – более 5 лет. Поступления от аренды (2015 г.) – 9 000 000 руб. Задолженность арендаторов отсутствует.
Затраты: газ – 860 000 руб., эл.энергия – 960 000 руб., налоги на имущество – 120 000 руб., прочее – 180 000 руб.
Здания расположены на территории 12 000 кв. м. Территория заасфальтирована и огорожена (забор высотой 2,5 м), есть освещение. 2 въезда (ширина – 6 м, ограничений по высоте нет). В Литере А оборудована действующая столовая.
Электроснабжение – 220, 380 Вт (ТП на территории, мощность – 120 кВт, лимит потребления – 35 000 кВт/ч в месяц, с увеличением до 80 000 кВт/ч, приборы учета у всех арендаторов). Собственная газовая котельная (котлы 0,6 Гкал с увеличением до 1,2 Гкал, потребление – 96 000 куб.м в сезон). 15 телефонных линий, мини АТС. Интернет – выделенная линия. Пожарно-охранная сигнализация.
1 км до вылетной дороги Ярославского направления. Рядом автобусная остановка. В перспективе будет отремонтирована окружная дорога, проходящая в непосредственной близости от объекта.
Здания и земля в собственности.
Дополнительные характеристики
- Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Наземная парковка на 60 м/м (охраняемая)
- Без агентской комиссии
- 1970 год постройки
- 2010 год реконструкции
- Этаж — 1-2 из 2 (разноуровневое здание)
- Высота потолков — 6 метров
- Система кондиционирования — отсутствует
- Система вентиляции — естественная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Огороженная охраняемая территория
- Процент заполняемости объекта — 85%
- Электроснабжение — мощность 120 кВт
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
- Земельный участок 12 га в собственности
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Не указано |
Статус: | Собственник объекта |
Не указано | |
+7 (985) 184-61-04 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: