Продажа торгового центра, г. Северск, Томская областьлот № 10534

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 482 м2 a 50 000 по запросу a 74 100 000 по запросу

Продается торговый центр в г. Северск (Коммунистический пр-т, д. 77). Объект расположен на первой линии города, в самом центре города, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Общая площадь – 1482 кв. м.

В здании выполнен качественный ремонт (пол – плитка, потолок – армстронг), проведены все новые коммуникации: отопление, электрика, вентиляция. 100 кВт электричества. Новый теплоузел, проведена охранно-пожарная сигнализация. Новая кровля, фасад из металлокасет.

Большая согласованная автопарковка, заезд для грузового транспорта, дебаркадер в зоне разгрузки, складские помещения и пр.

Документы все готовы и в наличии: свидетельство, кадастровый паспорт, проект ремонта, проект фасада, проект парковки (согласованы в Администрации города), договор аренды ЗУ, документы на электрику, на отопление, план эвакуации, тех. план, проект реконструкции, проект охранно-пожарной сигнализации.

Очень хорошие инвестиции, быстрая окупаемость, сумму дохода подтвердим документами и договором.

Возможна продажа как объекта недвижимости, так и готового арендного бизнеса: большая часть здания арендована. Заключен долгосрочный договор аренды с крупнейшей федеральной сетью «Магнит»  (арендуют под два формата – Магнит-продукты, и Магнит-косметик) + есть не сетевые арендаторы ( цветы, сотовые телефоны и т. д.).

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • парковка на 30 м/м (бесплатная)
  • 2015 год реконструкции
  • Этаж — 3 из 3
  • Высота потолков — 4 метров
  • Система кондиционирования — центральная, сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана
  • Помещение на первой линии
  • Отдельный вход в помещение
  • Большие витрины
  • Электроснабжение — мощность 100 кВт
  • Один провайдер связи
  • Доступ на объект только в рабочее время c 09.00 до 22.00
  • Земельный участок 0,2 га в аренде

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Управляющая компания
Петр
+7 (906) 958-31-31

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog