Предложение на продажу № 60071.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес сетью фитнес центров ОБЛАКА FITNES. В 3 уровня общей площадью 2 471,30 м2.В помещениях выполнен высококачественный ремонт премиум уровня, включая чашу бассейна (время ремонта октябрь 2021 – январь 2022), модернизированы инженерные системы, системы водоподготовки и вентиляции, установлены системы контроля доступа и видеонаблюдения.
.
. Арендатор: Облака, МАП 3 650 000, ДДА 04 октября 2021 года – 4 февраля 2029 года. Без расторжения в одностороннем порядке.
.
. Все клубы сети Облака содержат:
. • Просторный ресепшн и зону кафе
. • Комфортные и просторные раздевалки с большими шкафчиками для личных вещей
. • Залы групповых тренировок оборудованные всем необходимым для проведения разнообразных активностей для взрослых и детей
. • Spa зону, включающую в себя бассейн, финскую и инфракрасную сауны, хамам, зону отдыха с лежаками
. • Тренажёрный зал, включающий в себя зону кардио тренажеров, зону блочных тренажеров, а так же зону свободных весов
. • Детскую комнату с педагогом
. • Солярий.

Этажи с 1 по 3.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 9 меc. Доходность: 9.30%. Доходность: 9.30%. Присутствует арендатор: Сеть фитнес центров ОБЛАКА FITNES. Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.