Предложение на продажу № 60051.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: пр. Задонский, д. 36, корп. 2
. (ЮАО), ближайшее метро Шиловская 800 метров. Соседние помещения занимают: Отделение Почты России, КиБ, Столички, Самокат. Данные по помещению: расположение в плотном жилом массиве. Историческое отдельно стоящее торговое здание. Площадь: 79 кв.м. Условия аренды: общий МАП 260 тыс рублей.
.
. ПВЗ Wildberries- площадь 55 м2, МАП 150 тыс руб, Договор на 5 лет с безусловной индексацией на 5%.
. ПВЗ OZON-площадь 24 м2,МАП 100 тыс руб, Договор на 5 лет с безусловной индексацией на 5%.
. Автомат по продаже воды- площадь 1м2, МАП 10 тыс руб, Договор на 5 лет с безусловной индексацией на 5%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 13.48%. Доходность c индексацией: 13.48%. По первому году: 11.54%. Присутствует арендатор: ПВЗ Озон, ПВЗ Валберис, водомат. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.