Предлагается на продажу нежилое двухэтажное здание у выхода со станции метро "Улица Генерала Тюленева" (открытие в 2023 г.).
Объект расположен на улице Генерала Тюленева, ЮЗАО г. Москва.
ЗУ площадью 2 640 кв.м. в аренде до 2065 г.
Здание двухэтажное, отдельно стоящее.
Конструктив - сетка колонн.
Все коммуникации центральные. Подведено магистральное газоснабжение.
Договоры со сбытовыми организациями прямые.
Здание имеет открытые веранды на 1 и 2 этажах, а также пригодную к эксплуатации кровлю.
Разработана концепция переустройства объекта.
На прилегающей к зданию территории расположена парковка для автомобилей.
Рядом с объектом находятся супермаркет "Лента", аптека "Планета здоровья", хозяйственный магазин. Район густонаселенный, со сложившейся инфраструктурой.

Сделка будет осуществляться, как продажа 100% долей в ООО.

Здание целиком сдано в аренду по краткосрочным договорам, совокупный МАП - 1 433 215 руб.

Электрическая мощность - 122 кВт.

Подвал - 474,4 кв.м, высота потолков 2,8 м;
1-этаж - 570,3 кв.м, высота потолков 3,6 м;
2-этаж - 499,6 кв.м, высота потолков 3,6 м;
Общая площадь здания - 1594,4 кв.м.