Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Авангардная, САО г. Москвы. Объект расположен на 1-ом этаже встроенно-пристроенной части жилого дома.
До ближайшей станции метро "Водный стадион" - 15 минут пешком.
Первая линия домов, сложившееся торговое окружение - развитая инфраструктура района, высокий пешеходный и автомобильный трафик, парковка непосредственно перед фасадом. Витринное остекление, свободная планировка.

Назначение: любое свободное использование, ограничений и обременений нет (возможность получения лицензии на алкоголь).

Арендаторы:
1. Вкусвилл - 168,0 кв.м. МАП: 535 000 руб. ДДА на 3 года с 04.2023г. КУ: ВкусВилл — оплачивает дополнительно;

2. "Аптеки Столички" - 178,8 кв.м. МАП: 415 000 руб. ДДА на 3 года с 04.2023г. КУ Аптека — включено в ставку.

Общий МАП: 980 000 рублей.

Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 85 кВа.

Общая площадь - 346 кв.м. Собственник: Юр.лицо.