Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Московской области, село Кудиново по адресу улица Центральная дом 46а. Арендаторы - , Магнит. Арендатор - Магнит. МАП - 2 670 000 руб. Окупаемость - 7 лет и 10 месяцев. Площадь объекта - 1603 кв.м. Ближайшее метро - Новокосино, расстояние - . Объект находится на 1-м этаже 1-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 250 кВт. Высота потолков - 4.5 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 250 000 000 руб., или 155 958 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на первой линии. Недалеко находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Имеется неорганизованная парковка. Есть выделенная парковка. Панорамные окна. Все помещение находится на первом этаже. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Долгосрочный договор аренды с арендатором. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Ликвидный объект с хорошей окупаемостью.