Продажа арендного бизнеса – торгово-офисный центр, г. Одинцоволот № 20337

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
21 500 м2 a 186 047 по запросу a 4 000 000 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес – торгово-офисный центр, расположенный по адресу: Московская область, г. Одинцово, Можайское шоссе, д. 71.

ТОЦ состоит из двух зданий (5 и 6 этажей) общей площадью 21 500 кв.м (GLA – 13 861 кв.м), соединенных цокольным этажом и подземным паркингом на 35 м/м. Дата открытия второй очереди – 14.03.2016 г.

Поток ТОЦ – 15 000 человек/день.

Наполненность арендаторами – 80% на основании долгосрочных и краткосрочных договоров аренды.

Основные арендаторы – продуктовый супермаркет «Оливье»; бытовая техника – «М-видео»; товары для детей – «Детский Мир»; товары для дома – «Хозмакс»; обувь – «Кари»; зоотовары – «Четыре Лапы»; супермаркет – «Фикс Прайс»; фермерские продукты – «Вкус Вилл»; ресторан – «Бургер Кинг»; кафе – «Теремок»; кафе – «Голден манки»; кафе – «Кондитерская Своя»; МФЦ Одинцовского района, нотариальная контора.

ТОЦ владеют 18 собственников.

Земельный участок площадью 65 соток в долгосрочной аренде на10 лет.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Подземная парковка на 35 м/м (охраняемая)
  • Доходность свыше 15% годовых
  • Без агентской комиссии
  • 2015 год постройки
  • Этаж — 1-6 из 6 (разноуровневое здание)
  • Система кондиционирования — центральная, сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Огороженная охраняемая территория
  • Процент заполняемости объекта — 80%
  • Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
  • Земельный участок 0,65 га в аренде

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Александр
+7 (925) 326-83-83

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog