Офисы, оборудованные в зданиях бывших промышленных предприятий, становятся все более популярными у столичных арендаторов. В настоящее время объем предложения в этом сегменте составляет 390 тыс. квадратных метров. При этом вакантными остаются только 7,5% площадей.
Стоимость квадратного метра офиса в стиле loft составляет в Москве 450-900 долларов. Дороже всего обходятся помещения в центральной части столицы.
Основную массу арендаторов объектов, выдержанных в этой стилистике, составляют компании, предпочитающие нестандартное оформление офиса и работающие преимущественно в творческой среде. Также такие площадки часто выбирают консалтинговые агентства, фармацевты и страховщики. Интересуются лофтами и банки, арендуя такие объекты для бэк-офисов.
Спецификой редевелопмента промышленных объектов является заключение договоров на заключительном этапе или уже при готовности к вводу в эксплуатацию, когда становится возможной демонстрация результата и погружения в особенную атмосферу.
Из проектов, которые сейчас реализуются в этом сегменте именно как офисные, можно выделить «Большевик», карандашную фабрику, Бадаевский пивоваренный завод. С подробным описанием особенностей лофт-офисов, залога их популярности и предпочтений арендаторов можно ознакомиться в посвященном этим объектам материале на нашем сайте - «Офисы в стиле loft: перспективы развития, преимущества и особенности»
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")
