Предлагается на продажу помещение свободного назначения формата стрит ритейл в новом ЖК бизнес-класса, разположенное по адресу ул. Гастелло, вл. 32.

Срок сдачи - 2027г.

Преимущества локации:
Высокая транспортная доступность:
жилой комплекс расположен в 10 минутах пешком от двух радиальных линий метро и БКЛ. В ближайшей доступности - остановки автобусных маршрутов, которые связывают соседние районы.
Точки притяжения:
Район богат социальными и культурными объектами. В 2023 году на пересечении улиц Гастелло и Жебрунова открылся современный городской скейт-парк, а также детские и спортивные площадки, которые служат аттрактором района.
Численность населения:
в радиусе 10-15 минутной пешей доступности проживает 12 600 человек (по данным ЦПИ).
В 2028 году количество активных пользователей инфраструктуры вырастет на 1 500 жителей.
Дефицит районной инфраструктуры:
85% домов в локальном окружении были построены до 1985 года и не предусматривали размещение торговых помещений на первых этажах. Из-за недостатка подходящих помещений в районе существует дефицит продовольственных магазинов, аптек и других торговых объектов.
Размещение торгово-инфраструктурных помещений в новом жилом комплексе поможет обеспечить жителей района качественными услугами и инфраструктурой.

Торгово-инфраструктурный блок располагается на пересечении улиц Гастелло, Жебрунова и Матросская Тишина.
Торговый объем в 2 этажа имеет хорошую просматриваемость с перекрестка, а напротив – через дорогу - располагается скейт-парк со спортивной и детской площадкой, который является центром притяжения для жителей района.

Помещение общей площадью 71,4 кв м. на первом этаже торгового блока.
Высота потолков торговых помещений от 4,6 до 5,45м.
Этаж 1

Технический комфорт:

VRF – система кондиционирования
Приточно-вытяжная система вентиляции
Внутрипольные конвекторы
Возможность естественного проветривания
в части помещений
Безбарьерный доступ
Свободная планировка
Мокрая точка в помещении
Витринное остекление
Места для размещения вывесок
Индивидуальный вход в каждое помещение

Стоимость продажи - 51 408 000 рублей.