ZDANIE.INFO - Продажа ТРЦ «Самохвал», г. Коломна (лот 25061)

Продажа ТРЦ «Самохвал», г. Коломналот № 25061

Московская область › Коломна › б-р 800-летия Коломны › д 14

увеличить

Площадь	Цена м² a $ €	Цена всего a $ €
5 939 м²	a 21 889 по запросу	a 130 000 000 по запросу

К продаже предлагается ТРЦ «Самохвал», расположенный в Московской области, в г. Коломна, по адресу: бульвар 800-летия Коломны, д. 14.

Общая площадь – 5939 кв.м. Арендопригодная площадь – 4711,71 кв.м (81% от общей площади).

Фундамент сборный бетонный, каркас здания – стальной, перекрытия – железобетонные плиты, кровля плоская с внутренним водостоком, наружные стены из ячеистых блоков с вентилируемой фасадной системой типа «алюкобонд», окна и витражи алюминиевые с двухкамерными стеклопакетами. Есть выделенная погрузочно-разгрузочная зона.

Функциональная разбивка помещений ТРЦ:

Цоколь: продуктовый магазин «Перекрёсток» + арендаторы прикассовой зоны.
1 этаж: торговые площади от 12 до 40 кв.м.
2 этаж: зона свободной планировки 626 кв.м.
3 этаж: боулинг и игровая зона.
4 этаж: зона кафе/ресторана, помещения под офисы.

Дополнительно на крыше ТРЦ «Самохвал» размещена радиовышка, места на которой сданы в аренду операторам сотовой связи. Также в ТРЦ есть эксплуатируемый балкон – крыша супермаркета «Перекресток».

Арендаторы: универсам «Перекресток» – якорный арендатор (долгосрочный договор аренды), пекарня, пивная лавка, отдел сухофруктов, аптека, химчистка, салон цветов, мясная лавка, зоомагазин, Военно-промышленный Банк, салон связи МТС, салон красоты, парикмахерская, фотостудия и другие.

Предсмотрена парковка на 300 м/м.

Собственник. Возможен разумный торг. Выплачивается комиссия в размере 2% от цены сделки агенту, нашедшему покупателя.